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SLIM CHICKENS – FLORENCE, AL 3201 Cloverdale Rd 3,570 SF Retail Building Florence, AL 35633 $4,190,552 CAD ($1,173.82 CAD/SF) 6.50% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- 18+ Years Remaining on Absolute NNN Lease with Attractive 7.50% Rental Escalations Every 5 Years!
- New, High-Quality, Build-to-Suit Construction of Slim Chickens Latest Prototype with Double Drive-Thru!
- Total Population (5-MI): 49,867 | Average Household Income (1-MI): $87,144
- Dixie Chicken, LLC Owns & Operates a Total of 17 Slim Chickens Locations (12 in Arkansas & 5 in Alabama)
- Positioned on a ±0.93-Acre Lot with Great Visibility/ Access on Cloverdale Rd where Traffic Counts Exceed 23,680 CPD!
EXECUTIVE SUMMARY
In Association with Designated Broker:
Brian Brockman – Broker
License #: 119315
Bang Realty, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Restaurant
- Signage
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Accommodation and Food Services
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La mission de Slim Chickens était (et est) simple : préparer les meilleurs filets de poulet panés à la main en utilisant uniquement les ingrédients les plus frais, servis dans une atmosphère conviviale où les gens peuvent se détendre et se sentir chez eux. Ils utilisent la meilleure coupe possible pour leurs appels d'offres. Dès le départ, les appels d'offres premium entièrement naturels ont été la pierre angulaire de l'ensemble de leur menu. Leur recette éprouvée est devenue un favori de la maison, garni de saveur grâce à leur marinade au babeurre de style méridional et légèrement panée à la main à chaque commande.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 15-08-27-3-003-003.000 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $110,622 CAD | Total Assessment | $110,622 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
SLIM CHICKENS – FLORENCE, AL | 3201 Cloverdale Rd
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