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321 Broadway 13,580 SF 89% Leased Retail Building Hillsdale, NJ 07642 $7,736,610 CAD ($569.71 CAD/SF) 5% Cap Rate
Executive Summary
Please don't miss this exceptional income-producing commercial property located in the highly desirable and affluent Hillsdale market of Bergen County. The property sits on an expansive approximately 35,000 square foot lot and is improved with a ±13,000 square foot multi-tenant retail building & 45 cars parking area.
The building consists of 9 total units and is currently approximately 90% occupied, providing strong in-place income and stable tenancy. Established tenants include a nail salon, Japanese restaurant, bagel shop, deli, Chinese restaurant, halal restaurant, and Mediterranean restaurant — all operating successfully and serving the surrounding upper-middle-income residential community.
Hillsdale is known for its strong demographics, quality school system, and steady consumer base, making this a highly attractive retail corridor with consistent foot traffic and repeat clientele.
The generous lot offers ample on-site parking and potential future upside (subject to municipal approvals). Excellent visibility and convenient access to major roadways further enhance the property’s long-term value.
A rare opportunity to acquire a high-occupancy retail asset in one of Bergen County’s sought-after commercial markets.
Property Facts
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Cet espace est idéal pour un restaurant ou tout type de commerce. Tous les magasins dans ce centre commercial en bande sont très fréquentés, situés au cœur de Hillsdale avec une grande visibilité, beaucoup de places de stationnement (60) et une bonne circulation piétonnière. Le propriétaire prend en charge les frais d'eau, l'assurance du bâtiment et l'entretien extérieur. Cet espace représente une excellente OPPORTUNITÉ pour un restaurant ou tout type de commerce dans ce centre commercial en bande, qui accueille déjà des entreprises prospères telles que des salons de manucure et spa, des restaurants chinois, japonais, méditerranéens, ainsi qu'une boutique de bagels/délicatessen. Actuellement, des préparatifs sont en cours pour l'ouverture d'un restaurant halal. *****Le propriétaire peut louer l'ensemble de l'espace disponible, soit 1 531 pieds carrés, pour un restaurant ou d'autres commerces.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| #3 | 1,531 SF | Restaurant | In-Line | Now |
#3
| Size |
| 1,531 SF |
| Space Use |
| Restaurant |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
#3
| Size | 1,531 SF |
| Space Use | Restaurant |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
Cet espace est idéal pour un restaurant ou tout type de commerce. Tous les magasins dans ce centre commercial en bande sont très fréquentés, situés au cœur de Hillsdale avec une grande visibilité, beaucoup de places de stationnement (60) et une bonne circulation piétonnière. Le propriétaire prend en charge les frais d'eau, l'assurance du bâtiment et l'entretien extérieur. Cet espace représente une excellente OPPORTUNITÉ pour un restaurant ou tout type de commerce dans ce centre commercial en bande, qui accueille déjà des entreprises prospères telles que des salons de manucure et spa, des restaurants chinois, japonais, méditerranéens, ainsi qu'une boutique de bagels/délicatessen. Actuellement, des préparatifs sont en cours pour l'ouverture d'un restaurant halal. *****Le propriétaire peut louer l'ensemble de l'espace disponible, soit 1 531 pieds carrés, pour un restaurant ou d'autres commerces.
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Property Taxes
| Parcel Number | 27-01001-0000-00001 | Improvements Assessment | $1,469,145 CAD |
| Land Assessment | $1,207,572 CAD | Total Assessment | $2,676,717 CAD |
Property Taxes
Presented by
321 Broadway
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