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Jorve 3211 Martin Luther King Jr Way S 22,010 SF 63% Leased Industrial Building Seattle, WA 98144 $8,218,440 CAD ($373.40 CAD/SF)
Investment Highlights
- 3 Grade-Level Doors
- Long term development potential with up to 375 units on site (buyer to verify)
- 1.5 acre. total parcel, with 1 acre of fenced yard
Executive Summary
+ Building Breakdown:
- Warehouse: 4,852 SF
- Office: 2,113 SF
- Storage: 1,112 SF
- 1AC of fenced yard for storage
-200 amp 120/240v and 120/208v
-Long term development potential with up to 318 units available on site. (Buyer to verify)
Property Facts
| Price | $8,218,440 CAD | Rentable Building Area | 22,010 SF |
| Price Per SF | $373.40 CAD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 1968 |
| Property Type | Industrial | Parking Ratio | 0.64/1,000 SF |
| Property Subtype | Warehouse | Clear Ceiling Height | 18’ |
| Building Class | C | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Lot Size | 1.52 AC | ||
| Zoning | L-3 RC, Seattle | ||
| Price | $8,218,440 CAD |
| Price Per SF | $373.40 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Lot Size | 1.52 AC |
| Rentable Building Area | 22,010 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1968 |
| Parking Ratio | 0.64/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 18’ |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Zoning | L-3 RC, Seattle |
Major Tenants Click Here to Access
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
- College Access Now
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
| College Access Now | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Bâtiment entrepôt/bureau situé à un emplacement d'angle très visible avec un fort trafic de véhicules provenant de Rainier Ave S et MLK Jr. Way. Superficie totale de 8 077 pi², comprenant : - **2 113 pi² de bureaux** - **4 852 pi² d'entrepôt** - **1 112 pi² d'espace de rangement** ### **Caractéristiques de la portion bureau :** - 3 bureaux privés - Cuisine - Salle de reprographie - Salle de bain privée - Espace de travail ouvert - Système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) ### **Caractéristiques de l'entrepôt :** - Deux portes de plain-pied avec dégagement de 14' - Salle de bain - Hauteur sous plafond de 18'8" jusqu'au bas de la poutre - Chauffage au gaz ### **Autres atouts :** - Grand terrain sécurisé avec stationnement abondant - Excellente opportunité pour affichage publicitaire - Alimentation électrique : 200 ampères, 120/240v et 120/208v - Possibilité de louer séparément les espaces bureau et entrepôt - Durée de bail négociable - Disponible immédiatement ### **Tarifs de location :** - **Loyer de base :** 9,00 $/pi² - **NNN (estimé 2024) :** 11,61 $/pi² - **Total mensuel estimé :** 13 872,25 $ + refacturation des services d'eau/égout, électricité et gaz.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 2,113-8,077 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,113-8,077 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,113-8,077 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bâtiment entrepôt/bureau situé à un emplacement d'angle très visible avec un fort trafic de véhicules provenant de Rainier Ave S et MLK Jr. Way. Superficie totale de 8 077 pi², comprenant : - **2 113 pi² de bureaux** - **4 852 pi² d'entrepôt** - **1 112 pi² d'espace de rangement** ### **Caractéristiques de la portion bureau :** - 3 bureaux privés - Cuisine - Salle de reprographie - Salle de bain privée - Espace de travail ouvert - Système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) ### **Caractéristiques de l'entrepôt :** - Deux portes de plain-pied avec dégagement de 14' - Salle de bain - Hauteur sous plafond de 18'8" jusqu'au bas de la poutre - Chauffage au gaz ### **Autres atouts :** - Grand terrain sécurisé avec stationnement abondant - Excellente opportunité pour affichage publicitaire - Alimentation électrique : 200 ampères, 120/240v et 120/208v - Possibilité de louer séparément les espaces bureau et entrepôt - Durée de bail négociable - Disponible immédiatement ### **Tarifs de location :** - **Loyer de base :** 9,00 $/pi² - **NNN (estimé 2024) :** 11,61 $/pi² - **Total mensuel estimé :** 13 872,25 $ + refacturation des services d'eau/égout, électricité et gaz.
Property Taxes
| Parcel Number | 811610-0015 | Improvements Assessment | $1,370 CAD |
| Land Assessment | $11,790,585 CAD | Total Assessment | $11,791,955 CAD |
Property Taxes
Presented by
Jorve | 3211 Martin Luther King Jr Way S
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