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Executive Summary

The building was constructed in 2000 to the highest standards, exceeding most conventional Class A office buildings in the Seattle area. The building has been extensively renovated and features a grand lobby with a free-floating steel staircase beneath a large multi-paneled skylight. The building has upgraded electrical and data capabilities and an above-market parking ratio. Totaling 100,295 square feet, the I-5 Technology Center is located directly adjacent to a major intersection off of Interstate 5 and within one mile of The Federal Way Commons, one of the largest lifestyle centers in the greater Puget Sound region.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
100,601 SF
Building Class
A
Year Built/Renovated
2001/2012
Price
$19,448,800 CAD
Price Per SF
$193.33 CAD
Percent Leased
74%
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
50,301 SF
Slab To Slab
11’
Building FAR
0.34
Lot Size
6.74 AC
Zoning
OP1, Federal Way - OP-1 (Office Park)
Parking
462 Spaces (4.59 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Atrium
  • Conferencing Facility
  • Food Service
  • Security System

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -
  • -

En nous concentrant sur les grandes tendances économiques, profanes et du marché, nous nous efforçons de positionner les clients pour obtenir les résultats les plus probables, tout en recherchant de la valeur et en saisissant les occasions qui se présentent dans notre monde en constante évolution. En comprenant la monnaie et les marchés, ainsi que les réactions émotionnelles humaines qui y sont apportées, nous cherchons également à capitaliser sur les bouleversements du marché et des actifs causés par le comportement réflexif et émotionnel des investisseurs, la « mentalité collective » et les fausses idées conventionnelles. Tous ces éléments se répandent sur les marchés d'aujourd'hui.

  • Manufacturing
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Collins Aerospace, ils travaillent côte à côte avec leurs clients et partenaires pour imaginer, concevoir et livrer des solutions qui redéfinissent l'avenir de leur industrie. Ils transcendent les marchés, les disciplines et les frontières pour développer des technologies nouvelles et plus avancées. Et, ensemble, ils font des concepts les plus puissants de l'aérospatiale une réalité. Ils permettent la propulsion hybride électrique pour des vols plus économes en carburant. Ils créent des structures plus légères et plus performantes pour réduire l'entretien. Ils réduisent la charge de travail des pilotes grâce à des opérations plus autonomes. Ils combinent un design moderne avec une technologie innovante pour une expérience de cabine de premier ordre. Ils transforment l'utilisation des données en informations puissantes qui améliorent les opérations des compagnies aériennes et aéroportuaires ainsi que l'expérience des passagers. Ils fournissent davantage de systèmes numériques pour l'espace aérien et l'espace de combat connectés afin d'accélérer la prise de décisions et d'améliorer l'efficacité des missions.

  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -
  • -

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.

  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • Triple Net
  • -

Depuis 1961, Humana s'engage à aider les gens à vivre en bonne santé et heureux. Leur approche est simple : offrir des soins personnalisés de la part de personnes qui s'en soucient. Pour ce faire, ils écoutent leurs membres et créent des solutions pour les aider à atteindre la meilleure version d'eux-mêmes. Ils sont également profondément investis dans les villes de partout au pays, et ils s'efforcent de soutenir et d'améliorer les collectivités à l'échelle locale.

  • Public Administration
  • -
  • $19.20 CAD
  • Full Service
  • Aug 2035

Le National Transportation Safety Board est un organisme fédéral indépendant chargé par le Congrès d'enquêter sur tous les accidents de l'aviation civile aux États-Unis et sur les accidents importants survenus dans les autres modes de transport - ferroviaire, routier, maritime et pipelinier - et de formuler des recommandations de sécurité visant à prévenir de futurs accidents. Le Bureau de la sécurité détermine la cause probable de tous les accidents de l'aviation civile aux États-Unis et de certains accidents d'aéronefs d'usage public ; de certains accidents de la route ; des accidents ferroviaires impliquant des trains de voyageurs ou de tout accident de train entraînant au moins un décès ou des dommages matériels majeurs ; des accidents maritimes majeurs et de tout accident maritime impliquant un navire public et non public ; des accidents de transport impliquant un décès ou des dommages matériels importants ; des rejets de matières dangereuses dans toutes les formes de transport ; et de certains accidents de transport impliquant un accident de transport problèmes de nature récurrente.

  • Retailer
  • -
  • -
  • -
  • -

Depuis 30 ans, ils ont créé une oasis où le soleil brille toujours, les mers sont toujours accueillantes et les styles faciles à briser sont toujours de saison. Tommy Bahama n'est pas seulement un fantasme d'évasion, c'est un état d'esprit. Leur endroit heureux. Bienvenue dans votre paradis.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Finance and Insurance - - - -
Manufacturing - - - -
Finance and Insurance - - - -
Finance and Insurance - - Triple Net -
Public Administration - $19.20 CAD Full Service Aug 2035
Retailer - - - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Fl-Ste 160
  • 7,660 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • 2nd Fl-Ste 200
  • 5,000-15,935 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • 30 Days
  • 2nd Fl-Ste 288
  • 18,435 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
Space Size Space Use Build-Out Available
1st Fl-Ste 160 7,660 SF Office Full Build-Out Now
2nd Fl-Ste 200 5,000-15,935 SF Office Full Build-Out 30 Days
2nd Fl-Ste 288 18,435 SF Office Full Build-Out Now

1st Fl-Ste 160

Size
7,660 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Fl-Ste 200

Size
5,000-15,935 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
30 Days

2nd Fl-Ste 288

Size
18,435 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste 160

Size 7,660 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

2nd Fl-Ste 200

Size 5,000-15,935 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 30 Days

2nd Fl-Ste 288

Size 18,435 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
215465-0050
Land Assessment
$5,250,888 CAD
Improvements Assessment
$9,781,503 CAD
Total Assessment
$15,032,391 CAD
  • Listing ID: 34791193

  • Date on Market: 2025-02-11

  • Last Updated:

  • Address: 32125 32nd Ave S, Federal Way, WA 98001

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