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Investment Highlights

  • Good transport links
  • Heavy pedestrian traffic
  • Immediate asset management opportunities

Executive Summary

Cited Property are pleased to bring to market 33-35 Fargate, a prime freehold mixed-use investment in the heart of Sheffield's prime retail pitch, directly opposite the Cathedral Supertram stop.

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Office
Tenure
Freehold
Building Size
20,665 SF
Building Class
B
Year Built
1880
Price
$6,731,078 CAD
Price Per SF
$325.72 CAD
Cap Rate
10%
NOI
$673,108 CAD
Percent Leased
60%
Tenancy
Multiple
Building Height
5 Stories
Typical Floor Size
4,133 SF
Building FAR
1.52
Lot Size
0.31 AC

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 4,133 SF
  • Office
  • -
  • Now

En tant que nouveau développement, il offre aux entreprises de toutes tailles un espace contemporain et stimulant – idéal pour ceux qui recherchent un nouveau départ avec une capacité de croissance.

  • 3rd Floor
  • 4,133 SF
  • Office
  • -
  • Now

Les bureaux ont été magnifiquement conçus en mettant l'accent sur la durabilité et le style. Parfait pour ceux qui recherchent un nouveau départ avec une capacité de croissance.

Space Size Space Use Build-Out Available
2nd Floor 4,133 SF Office - Now
3rd Floor 4,133 SF Office - Now

2nd Floor

Size
4,133 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size
4,133 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 4,133 SF
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

En tant que nouveau développement, il offre aux entreprises de toutes tailles un espace contemporain et stimulant – idéal pour ceux qui recherchent un nouveau départ avec une capacité de croissance.

3rd Floor

Size 4,133 SF
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Les bureaux ont été magnifiquement conçus en mettant l'accent sur la durabilité et le style. Parfait pour ceux qui recherchent un nouveau départ avec une capacité de croissance.

  • Listing ID: 41092548

  • Date on Market: 2026-06-29

  • Last Updated:

  • Address: 33-35 Fargate, Sheffield S1 2HD

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