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33-35 Rue Marie Curie SF Office Condo Units Offered at $31,518,814 CAD Per Unit in 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
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Description
Au Sud de Nantes, nous vous proposons à la location ou à la vente 16 cellules de bureaux à partir de 220 m². Surface totale de 6 800 m² du R+2 au R+7, sur Saint-Sébastien sur-Loire. Bureaux aménagés et climatisés. Toiture végétalise en R+2. Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Possibilité ERP aux R+2 et R+3. Certification RE 2020 et BREEAM Very Good. 2 niveaux de parking en sous-sol. 1 place pour 55 m² SU. 240 places de stationnement en usage partagé. 20 places équipés de bornes de recharge. À proximité des transports en communs et des axes routiers. NB : Le prix de vente s'entend parking inclus. Au RDC et R+1, loisirs et activités recevant du public avec notamment un mail commercial, une fosse de plongée et une structure de chute libre. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : R+2,3,4,5,6,7 Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Espaces mutualisés : parking en usage partagé Services mutualisés Climatisation Terrasse - Loggia : terrasses privatives arborées en r+4 et r+5 Alarme Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat . aménagement paysager des espaces communs extérieurs, . toiture végétalisée en r+2 Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2025-2026 Bornes électriques installées : 20 places équipées de bornes de recharge Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD, RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite
6 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 9,052 SF | Office | $3,907,905 CAD ($431.72 CAD/SF) | - |
| - | 11,388 SF | Office | $4,916,247 CAD ($431.70 CAD/SF) | - |
| - | 11,625 SF | Office | $5,018,476 CAD ($431.70 CAD/SF) | - |
| - | 12,992 SF | Office | $5,608,611 CAD ($431.70 CAD/SF) | - |
| - | 13,659 SF | Office | $5,896,709 CAD ($431.71 CAD/SF) | - |
| - | 14,283 SF | Office | $6,166,219 CAD ($431.72 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 9,052 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $3,907,905 CAD ($431.72 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 11,388 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $4,916,247 CAD ($431.70 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 11,625 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $5,018,476 CAD ($431.70 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 12,992 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $5,608,611 CAD ($431.70 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 13,659 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $5,896,709 CAD ($431.71 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 14,283 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $6,166,219 CAD ($431.72 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 9,052 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $3,907,905 CAD ($431.72 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
-
| Unit Size | 11,388 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $4,916,247 CAD ($431.70 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
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| Unit Size | 11,625 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $5,018,476 CAD ($431.70 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
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| Unit Size | 12,992 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $5,608,611 CAD ($431.70 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
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| Unit Size | 13,659 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $5,896,709 CAD ($431.71 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
-
| Unit Size | 14,283 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $6,166,219 CAD ($431.72 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Price | $31,518,814 CAD | Total Building Size | 73,012 SF |
| Unit Size | 9,052 - 14,283 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 6 |
| Price | $31,518,814 CAD |
| Unit Size | 9,052 - 14,283 SF |
| No. Units | 6 |
| Total Building Size | 73,012 SF |
| Property Type | Office |
-
Blot Entreprise
Presented by
33-35 Rue Marie Curie
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