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33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue - Le Diderot 6,253 - 6,318 SF Office Condo Units Offered at $5,642,680 - $6,636,745 CAD Per Unit in 92130 Issy-les-Moulineaux
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Investment Highlights
- Parkings disponibles
- Accès facilité
- Terrasse privative
Executive Summary
Situé au cœur d’Issy-les-Moulineaux, cet immeuble moderne se démarque par une architecture soignée et harmonieuse, bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. Sa structure répartie sur plusieurs étages et sa façade entretenue reflètent un ensemble de qualité. L’emplacement est particulièrement stratégique, bénéficiant d’une excellente desserte en transports : métro ligne 12, RER C, tramway T2 et prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express, complétés par de nombreuses lignes de bus. Le quartier dispose d’une large gamme de commodités accessibles à pied, avec commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, établissements scolaires, pharmacies et espaces sportifs, offrant un cadre de vie et de travail agréable et pratique.
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Sale Notes
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Sale Notes
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Sale Notes
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 6,264 SF | Office | $6,532,320 CAD ($1,042.84 CAD/SF) | - |
| Unit 01 | 6,318 SF | Office | $6,636,745 CAD ($1,050.45 CAD/SF) | - |
| Unit 01 | 6,253 SF | Office | $5,642,680 CAD ($902.40 CAD/SF) | - |
Unit 01
| Unit Size |
| 6,264 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $6,532,320 CAD ($1,042.84 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 01
| Unit Size |
| 6,318 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $6,636,745 CAD ($1,050.45 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 01
| Unit Size |
| 6,253 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $5,642,680 CAD ($902.40 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 01
| Unit Size | 6,264 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $6,532,320 CAD ($1,042.84 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| CE QUE L'ON AIME:<br> La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.<br> L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.<br> Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.<br> Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.</li></ul> |
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Unit 01
| Unit Size | 6,318 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $6,636,745 CAD ($1,050.45 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| CE QUE L'ON AIME:<br> La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.<br> L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.<br> Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.<br> Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.</li></ul> |
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Unit 01
| Unit Size | 6,253 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $5,642,680 CAD ($902.40 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| CE QUE L'ON AIME:<br> La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.<br> L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.<br> Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.<br> Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 170,156 SF | Typical Floor Size | 21,269 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 |
| Building Class | A | Lot Size | 0.56 AC |
| Floors | 8 | Parking Ratio | 0.38/1,000 SF |
| Total Building Size | 170,156 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | A |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 21,269 SF |
| Year Built | 1990 |
| Lot Size | 0.56 AC |
| Parking Ratio | 0.38/1,000 SF |
Amenities
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Sky Terrace
- Air Conditioning
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33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue - Le Diderot
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