33/67 Boulevard Du Général Martial Valin 2,637 - 31,420 SF of Flex Space Available in 75015 Paris

Situés à proximité immédiate du tramway Pont du Garigliano, ces locaux d'activités à Paris bénéficient également d'un accès rapide au boulevard périphérique et aux quais de Seine. L'immeuble propose des espaces à usage mixte répartis entre 40 % de bureaux maxi et 60 % d'activités mini, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour différentes organisations. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, de surfaces lumineuses et rationnelles, et permet l'accès aux personnes à mobilité réduite. Les visiteurs disposent d'un parking dans la cour. Les locaux sont livrés bruts de béton avec un sol en béton, une charge au sol de 700 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous faux plafond de 3,20 m. Un espace de livraison avec accès aux monte-charges facilite la logistique au sein de l'immeuble. Proximité boulevard périphérique Accès rapide aux quais de Seine Gardien Vidéo-surveillance Ascenseurs et monte-charges Accès PMR Chauffage individuel électrique Surfaces lumineuses et rationnelles Parkings visiteurs dans la cour Locaux bruts de béton Sol en béton Charge au sol 700 kg/m² Hauteur faux plafond 3,20 m Aire de livraison avec accès monte-charges aux étages Quote-part de parties communes 18,31 % Surface rez-de-chaussée 942,77 m² Situation/Transports : Tram Pont du Garigliano (3) Métro Balard (8) RER Boulevard Victor (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 2,96 euros/m²/HT TASS : 5,05 euros/m²/HT Charges : 56 euros/m²/an/HT pour le bâtiment Est et 61 euros/m²/an/HT pour le bâtiment Ouest, elles comprennent l'assurance et les honoraires de gestion