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Bâtiment 12 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy 1,033 - 66,747 SF of Office Space Available in 69200 Vénissieux

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Highlights

Surfaces de bureau dans un parc tertiaire et arboré
Conciergerie

Offre de restauration variée

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground, Ste 12.1
3,627 SF
3/6/9
$21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $76,174 CAD/YR HT-HC $6,348 CAD/MO HT-HC
Office
Full Build-Out
Now

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 1 of 7 — Interior Photo

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 2 of 7 — Interior Photo

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 3 of 7 — Interior Photo

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 4 of 7 — Interior Photo

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 5 of 7 — Interior Photo

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 6 of 7 — Interior Photo

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 7 of 7 — Interior Photo

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Property Tax:
$0.44 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,613 CAD/YR $134.41 CAD/MO
Mostly Open Floor Plan Layout
Can be combined with additional space(s) for up to 7,825 SF of adjacent space
Fully Carpeted
Recessed Lighting

Security Deposit: 3 months of rent
Fully Built-Out as Standard Office
Finished Ceilings: 6’7”
Wi-Fi Connectivity
Security System

Ground, Ste 12.2
1,421 SF
3/6/9
$21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $29,837 CAD/YR HT-HC $2,486 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Property Tax:
$0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $639.36 CAD/YR $53.28 CAD/MO
Can be combined with additional space(s) for up to 7,825 SF of adjacent space

Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 6’7”

1st Floor, Ste 12.2
2,777 SF
3/6/9
$21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $58,317 CAD/YR HT-HC $4,860 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Property Tax:
$0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,250 CAD/YR $104.14 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent
Can be combined with additional space(s) for up to 7,825 SF of adjacent space

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground, Ste 12.1	3,627 SF	3/6/9	$21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $76,174 CAD/YR HT-HC $6,348 CAD/MO HT-HC	Office	Full Build-Out	Now
Ground, Ste 12.2	1,421 SF	3/6/9	$21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $29,837 CAD/YR HT-HC $2,486 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste 12.2	2,777 SF	3/6/9	$21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $58,317 CAD/YR HT-HC $4,860 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,627 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $76,174 CAD/YR HT-HC $6,348 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Full Build-Out

Available

Now

Size

1,421 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $29,837 CAD/YR HT-HC $2,486 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,777 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $58,317 CAD/YR HT-HC $4,860 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

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Property Overview

Savills offers multiple office spaces and activity premises in Green Campus Park, a peaceful and green business park located near Lyon Gerland, Lyon 8, and major highway routes. A free shuttle connects the park to the T4 tramway stop "Etats-Unis - Viviani" and the D metro line at "Parilly." The site also provides a comprehensive range of services through its on-site concierge, along with a variety of dining options.

Controlled Access
Courtyard
Day Care
Security System

Wheelchair Accessible
Kitchen
Roof Terrace
Central Heating

Common Parts WC Facilities
Demised WC facilities
Natural Light
Open-Plan

Wi-Fi
Air Conditioning
Fiber Optic Internet
Smoke Detector

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

2002

LoopNet Rating

4 Star

Building Height

3 Stories

Building Size

66,747 SF

Building Class

Typical Floor Size

21,388 SF

Parking

37 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 6 73 63 31 82

Contacts

Géraldine Montigny
Savills

Listing ID: 36973767
Date on Market: 2026-05-26
Last Updated:
Address: 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

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Street View Street

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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Building Photo- Image 1 of 37 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 2 of 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 3 of 37 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace ouvert.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Building Photo- Image 4 of 37 — Immeuble moderne avec façade élégante et espaces verts.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 5 of 37 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 6 of 37 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Building Photo- Image 7 of 37 — Bâtiment moderne avec un design contemporain et un accès facile.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 8 of 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre activité professionnelle.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 9 of 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour créer un environnement de travail inspirant.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 10 of 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 11 of 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre projet professionnel.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 12 of 37 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos sessions de travail.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Lobby- Image 13 of 37 — Découvrez un espace accueillant avec un design moderne et lumineux.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 14 of 37 — Espace spacieux idéal pour diverses activités industrielles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 15 of 37 — Espace polyvalent lumineux avec un plafond haut et de grandes fenêtres.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 16 of 37 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Building Photo- Image 17 of 37 — Découvrez un espace moderne et verdoyant pour vos projets au cœur de la nature.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Building Photo- Image 18 of 37 — Bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante et un design unique.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Building Photo- Image 19 of 37 — Bâtiment moderne avec un design élégant et une accessibilité exceptionnelle.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Building Photo- Image 20 of 37 — Architecture moderne avec un design épuré et un espace extérieur verdoyant.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Building Photo- Image 21 of 37 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 22 of 37 — Découvrez un espace fonctionnel et optimisé au cœur du bâtiment 11.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 23 of 37 — Plan d'étage idéal pour diverses activités professionnelles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 24 of 37 — Plan d'étage moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 25 of 37 — Un plan d'étage spacieux et fonctionnel pour un espace moderne.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 26 of 37 — Plan détaillé des lots pour un projet innovant.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 27 of 37 — Découvrez un plan spacieux et fonctionnel pour votre projet idéal.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 28 of 37 — Plan d'étage moderne offrant des espaces fonctionnels et flexibles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 29 of 37 — Plan d'étage moderne avec aménagements flexibles et espaces communs.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 30 of 37 — Plan d'étage d'un bâtiment moderne avec espaces communs bien agencés.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 31 of 37 — Bureau spacieux avec des possibilités d'aménagement variées.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 32 of 37 — Espace polyvalent avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 33 of 37 — Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 34 of 37 — Plan bien conçu avec de nombreux espaces lumineux et fonctionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Floor Plan- Image 35 of 37 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux for lease Site Plan- Image 36 of 37 — Un projet urbain avec de vastes espaces verts et de nombreuses places de parking.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
RDC	11 11.4 partiel	Activités	390	Après rénovation	115 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11.4 partiel
RDC	11 11.1	Bureaux	333	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11.1
RDC	11 11.3	Bureaux	225	Immédiate	135 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11.3
1	12 12.2	Bureaux	258	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	12.2
RDC	12 12.1	Bureaux	337	Après rénovation	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	12.1
RDC	12 12.2	Bureaux	132	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	12.2
RDC	25 25.3	Bureaux	97	Immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	25.3
RDC	26 26.1	Bureaux	199	Immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	26.1
RDC	33 33.5	Bureaux	345	Après rénovation	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	33.5
RDC	33 33.4c	Usage Mixte	264	Après rénovation	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	33.4c
RDC	33 33.3	Bureaux	227	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	33.3
RDC	40 40.4	Bureaux	281	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	40.4
RDC	40 40.2	Bureaux	102	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	40.2
RDC	41 41.3	Bureaux	395	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	41.3
RDC	50 50.1	Bureaux	219	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	50.1
RDC	51 51.2	Bureaux	198	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	51.2
1	55 55.7	Bureaux	218	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	55.7
1	55 55.6	Bureaux	107	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	55.6
RDC	55 55.3	Bureaux	96	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	55.3
RDC	56 56.2	Bureaux	401	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	56.2
1	57 57.3	Bureaux	430	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	57.3
1	59 59.3	Bureaux	252	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	59.3
RDC	59 59.1	Bureaux	286	Immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	59.1
1	60 60.4	Bureaux	303	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	60.4
1	60 60.5	Bureaux	106	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	60.5
Total			6 201 m²

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