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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy 2,422 - 10,204 SF of Space Available in 69200 Vénissieux
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HIGHLIGHTS
- Parc tertiaire moderne et sécurisé
- Localisation stratégique à Vénissieux, proche grands axes
- Normes ERP (RDC) et Code du travail (étage)
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le lot 11.1 développe une surface de 333 m² de bureaux au rez-de-chaussée, immédiatement disponible. L’espace est aménagé en open space avec possibilités de cloisonnement, bénéficiant d’une bonne luminosité et de prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds techniques et moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Surface polyvalente activités + bureaux attenants
- Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $15,156 CAD/YR $1,263 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
Le lot 11.3 met à disposition 225 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement. L’espace est fonctionnel, lumineux et adapté à l’accueil de petites et moyennes équipes, avec des prestations techniques modernes (climatisation, fibre, faux plafond avec luminaires LED, moquette).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Surface polyvalente activités + bureaux attenants
- Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $10,241 CAD/YR $853.39 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
Le lot 11.4 propose une surface de 390 m² à usage d’activités, en rez-de-chaussée. Il sera livré rénové avec des prestations modernes (faux plafonds, climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique). L’accessibilité est renforcée par des portes sectionnelles et un accès direct en façade, idéal pour des activités mixtes nécessitant un espace polyvalent.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $17,750 CAD/YR $1,479 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Surface polyvalente activités + bureaux attenants
- Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 11 11.1 | 3,584 SF | 3/6/9 | $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $73,074 CAD/YR HT-HC $6,089 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 11 11.3 | 2,422 SF | 3/6/9 | $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $49,374 CAD/YR HT-HC $4,115 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - 11 11.4 | 4,198 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $72,903 CAD/YR HT-HC $6,075 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 11 11.1
| Size |
| 3,584 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $73,074 CAD/YR HT-HC $6,089 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 11 11.3
| Size |
| 2,422 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $49,374 CAD/YR HT-HC $4,115 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 11 11.4
| Size |
| 4,198 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $72,903 CAD/YR HT-HC $6,075 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 11 11.1
| Size | 3,584 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot 11.1 développe une surface de 333 m² de bureaux au rez-de-chaussée, immédiatement disponible. L’espace est aménagé en open space avec possibilités de cloisonnement, bénéficiant d’une bonne luminosité et de prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds techniques et moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $15,156 CAD/YR $1,263 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Surface polyvalente activités + bureaux attenants
- Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
- Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,
Ground, Ste 11 11.3
| Size | 2,422 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot 11.3 met à disposition 225 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement. L’espace est fonctionnel, lumineux et adapté à l’accueil de petites et moyennes équipes, avec des prestations techniques modernes (climatisation, fibre, faux plafond avec luminaires LED, moquette).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $10,241 CAD/YR $853.39 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Surface polyvalente activités + bureaux attenants
- Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
- Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,
Ground - 11 11.4
| Size | 4,198 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot 11.4 propose une surface de 390 m² à usage d’activités, en rez-de-chaussée. Il sera livré rénové avec des prestations modernes (faux plafonds, climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique). L’accessibilité est renforcée par des portes sectionnelles et un accès direct en façade, idéal pour des activités mixtes nécessitant un espace polyvalent.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $17,750 CAD/YR $1,479 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Surface polyvalente activités + bureaux attenants
- Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
- Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in a business park in the municipality of Vénissieux, offering excellent accessibility via the ring road and highways A43, A6, A7, and A42. It is also well-served by public transportation, with the Professeur Roux (C16) and Georges Lévy (35) stations situated at the entrance of the park, as well as an electric shuttle connecting the États-Unis Viviani (tramway T4) and Parilly (metro D) stations. The immediate surroundings provide convenient services, shops, and facilities tailored to the needs of businesses. The building features high-quality technical amenities, including fiber optic connectivity, shared restrooms, a welcoming lobby, and ADA-compliant access.
- Controlled Access
- Security System
- Kitchen
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
33 Avenue Du Docteur Georges Lévy
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