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33 Boulevard Du Général Martial Valin 2,637 - 36,156 SF of Flex Space Available in 75015 Paris



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HIGHLIGHTS
- Accès direct tram et métro
- Quartier bien desservi
- Immeuble sécurisé
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un environnement fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à un usage mixte. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de bureaux. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La configuration lumineuse et rationnelle de l’espace, associée à des prestations de sécurité comme la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantit un cadre de travail efficace et sécurisé.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $74,461 CAD/YR $6,205 CAD/MO
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $34,265 CAD/YR $2,855 CAD/MO
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Parkings visiteurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Yard
- Accès monte-charge
- Espace brut personnalisable
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un cadre fonctionnel et sécurisé, idéal pour des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il dispose d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La présence d’un gardien, d’un système de vidéosurveillance et d’un accès PMR renforce la qualité des prestations proposées. Ce local est adapté aux entreprises recherchant un espace modulable dans un environnement bien desservi.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $33,225 CAD/YR $2,769 CAD/MO
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $15,289 CAD/YR $1,274 CAD/MO
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Espace brut personnalisable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Yard
- Parkings disponibles dans la cour
- Accès monte-charge aux étages
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage propose un environnement polyvalent, adapté à des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une grande liberté d’aménagement, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. Les prestations de sécurité incluent la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantissant un cadre de travail sécurisé. Ce lot est idéal pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien desservi.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $61,626 CAD/YR $5,135 CAD/MO
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $28,359 CAD/YR $2,363 CAD/MO
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Accès monte-charge aux étages
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Yard
- Espace brut personnalisable
- Parkings disponibles dans la cour
Situé au deuxième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités professionnelles combinant bureaux et entrepôt. L’accès est facilité par un monte-charge et un ascenseur, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’occupant.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $22,302 CAD/YR $1,858 CAD/MO
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,263 CAD/YR $855.23 CAD/MO
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Parking visiteurs dans la cour
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Yard
- Accès monte-charge
- Vidéosurveillance
Ce vaste espace situé au troisième étage d’un immeuble d’activités offre une configuration idéale pour des usages mixtes. Il bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse et d’une organisation rationnelle, facilitant l’aménagement selon les besoins professionnels. L’accès est optimisé grâce à un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’environnement brut permet une personnalisation complète, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux activités logistiques ou industrielles.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $86,021 CAD/YR $7,168 CAD/MO
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $39,585 CAD/YR $3,299 CAD/MO
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Parking visiteurs dans la cour
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Yard
- Accès monte-charge
- Vidéosurveillance
Situé au troisième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte bénéficie d’une configuration rationnelle et lumineuse, idéale pour accueillir des activités professionnelles variées. L’accès est facilité par un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux usages logistiques.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $28,128 CAD/YR $2,344 CAD/MO
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $12,944 CAD/YR $1,079 CAD/MO
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Parking visiteurs dans la cour
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Yard
- Accès monte-charge
- Espace brut personnalisable
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - E01-EM1 | 8,805 SF | 6-10 Years | $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $341,720 CAD/YR HT-HC $28,477 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - E03-EM3 | 3,929 SF | 6-10 Years | $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $152,479 CAD/YR HT-HC $12,707 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - E04-EM4-EO5-EM5 | 7,287 SF | 6-10 Years | $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $282,817 CAD/YR HT-HC $23,568 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor - W25P1 | 2,637 SF | 6-10 Years | $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $102,349 CAD/YR HT-HC $8,529 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor - W34-W35 | 10,172 SF | 6-10 Years | $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $394,774 CAD/YR HT-HC $32,898 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor - W36 | 3,326 SF | 6-10 Years | $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $129,085 CAD/YR HT-HC $10,757 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - E01-EM1
| Size |
| 8,805 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $341,720 CAD/YR HT-HC $28,477 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E03-EM3
| Size |
| 3,929 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $152,479 CAD/YR HT-HC $12,707 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E04-EM4-EO5-EM5
| Size |
| 7,287 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $282,817 CAD/YR HT-HC $23,568 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor - W25P1
| Size |
| 2,637 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $102,349 CAD/YR HT-HC $8,529 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor - W34-W35
| Size |
| 10,172 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $394,774 CAD/YR HT-HC $32,898 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor - W36
| Size |
| 3,326 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $129,085 CAD/YR HT-HC $10,757 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E01-EM1
| Size | 8,805 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$38.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un environnement fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à un usage mixte. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de bureaux. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La configuration lumineuse et rationnelle de l’espace, associée à des prestations de sécurité comme la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantit un cadre de travail efficace et sécurisé.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $74,461 CAD/YR $6,205 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $34,265 CAD/YR $2,855 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- High Ceilings
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Accès monte-charge
- Parkings visiteurs disponibles
- Espace brut personnalisable
Ground - E03-EM3
| Size | 3,929 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$38.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un cadre fonctionnel et sécurisé, idéal pour des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il dispose d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La présence d’un gardien, d’un système de vidéosurveillance et d’un accès PMR renforce la qualité des prestations proposées. Ce local est adapté aux entreprises recherchant un espace modulable dans un environnement bien desservi.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $33,225 CAD/YR $2,769 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $15,289 CAD/YR $1,274 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- High Ceilings
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles dans la cour
- Espace brut personnalisable
- Accès monte-charge aux étages
Ground - E04-EM4-EO5-EM5
| Size | 7,287 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$38.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage propose un environnement polyvalent, adapté à des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une grande liberté d’aménagement, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. Les prestations de sécurité incluent la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantissant un cadre de travail sécurisé. Ce lot est idéal pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien desservi.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $61,626 CAD/YR $5,135 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $28,359 CAD/YR $2,363 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- High Ceilings
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Espace brut personnalisable
- Accès monte-charge aux étages
- Parkings disponibles dans la cour
2nd Floor - W25P1
| Size | 2,637 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$38.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au deuxième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités professionnelles combinant bureaux et entrepôt. L’accès est facilité par un monte-charge et un ascenseur, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’occupant.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $22,302 CAD/YR $1,858 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,263 CAD/YR $855.23 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- High Ceilings
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Accès monte-charge
- Parking visiteurs dans la cour
- Vidéosurveillance
3rd Floor - W34-W35
| Size | 10,172 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$38.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce vaste espace situé au troisième étage d’un immeuble d’activités offre une configuration idéale pour des usages mixtes. Il bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse et d’une organisation rationnelle, facilitant l’aménagement selon les besoins professionnels. L’accès est optimisé grâce à un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’environnement brut permet une personnalisation complète, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux activités logistiques ou industrielles.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $86,021 CAD/YR $7,168 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $39,585 CAD/YR $3,299 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- High Ceilings
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Accès monte-charge
- Parking visiteurs dans la cour
- Vidéosurveillance
3rd Floor - W36
| Size | 3,326 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$38.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au troisième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte bénéficie d’une configuration rationnelle et lumineuse, idéale pour accueillir des activités professionnelles variées. L’accès est facilité par un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux usages logistiques.
-
Rental Charges: $8.46 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $28,128 CAD/YR $2,344 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $12,944 CAD/YR $1,079 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- High Ceilings
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Accès monte-charge
- Parking visiteurs dans la cour
- Espace brut personnalisable
PROPERTY OVERVIEW
At the foot of the "Pont du Garigliano" tramway, in close proximity to the ring road and the Seine riverbanks, we offer mixed-use spaces in a modern activity building. **Mixed-use spaces:** - **Office space:** 40% - **Activity space:** 60% **Features:** - On-site caretaker - Video surveillance - Elevators and freight lifts - ADA-compliant access - Individual electric heating - Bright and efficient layouts - Visitor parking in the courtyard **Warehouse specifications:** - Raw concrete premises - Concrete flooring - Floor load capacity: 700 kg/m² - False ceiling height: 3.20 m - Delivery area with freight lift access to upper floors **Location/Transportation:** - Tram Henri Farman (Line 2) - Tram Pont du Garigliano (Line 3) - Metro Balard (Line 8) - RER Boulevard Victor (Line C) **Security deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
PROPERTY FACTS
Presented by
33 Boulevard Du Général Martial Valin
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