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Gaïa 333 Avenue Georges Clemenceau 4,252 - 31,581 SF of Office Space Available in 92000 Nanterre
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Highlights
- Immeuble neuf avec services haut de gamme (accueil, restaurant, salles de réunion)
- Emplacement stratégique proche de La Défense avec accès multimodal
- Sécurité renforcée et gestion technique centralisée
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $35,129 CAD/YR $2,927 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $25,446 CAD/YR $2,121 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $26,540 CAD/YR $2,212 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $36,609 CAD/YR $3,051 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $28,541 CAD/YR $2,378 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $36,513 CAD/YR $3,043 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste 1 | 5,877 SF | 3/6/9 | $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $201,440 CAD/YR HT-HC $16,787 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste 1 | 4,263 SF | 3/6/9 | $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $146,099 CAD/YR HT-HC $12,175 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste 1 | 4,435 SF | 3/6/9 | $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $152,002 CAD/YR HT-HC $12,667 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste 1 | 6,125 SF | 3/6/9 | $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $209,925 CAD/YR HT-HC $17,494 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 1 | 4,779 SF | 3/6/9 | $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $163,808 CAD/YR HT-HC $13,651 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 1 | 6,103 SF | 3/6/9 | $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $209,187 CAD/YR HT-HC $17,432 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 5,877 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $201,440 CAD/YR HT-HC $16,787 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 1
| Size |
| 4,263 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $146,099 CAD/YR HT-HC $12,175 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 1
| Size |
| 4,435 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $152,002 CAD/YR HT-HC $12,667 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 1
| Size |
| 6,125 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $209,925 CAD/YR HT-HC $17,494 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 1
| Size |
| 4,779 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $163,808 CAD/YR HT-HC $13,651 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 1
| Size |
| 6,103 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $209,187 CAD/YR HT-HC $17,432 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size | 5,877 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $35,129 CAD/YR $2,927 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 3 Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
4th Floor, Ste 1
| Size | 4,263 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $25,446 CAD/YR $2,121 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
4th Floor, Ste 1
| Size | 4,435 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $26,540 CAD/YR $2,212 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 3 Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
4th Floor, Ste 1
| Size | 6,125 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $36,609 CAD/YR $3,051 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 3 Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
5th Floor, Ste 1
| Size | 4,779 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $28,541 CAD/YR $2,378 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 3 Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
5th Floor, Ste 1
| Size | 6,103 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $36,513 CAD/YR $3,043 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 3 Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
In Nanterre (92000), in close proximity to La Défense, several office spaces are available for rent in the prestigious "LE GAIA" building, offering a total of over 2,000 m² of modular spaces, divisible starting from 395 m². These offices provide a modern and functional work environment, perfectly suited to your company's needs. One floor is available in Plug & Play configuration. The location offers easy access to highways RN13, RN186, RN314, and the La Défense circular boulevard. The Puteaux SNCF train station is an 11-minute walk away, served by lines L and U. The T2 tram station "Puteaux" is also an 11-minute walk. Several bus lines (158, 258, 157) are available near the building. **Features:** - Reception area with hostess - Security guard - Security control room - Centralized technical management (GTC) - Terraces - 3 meeting rooms (20 to 40 seats) - Inter-company restaurant (698 m² / 200 seats) with connected fridge - Foosball table - 4 elevators - Bright and functional office floors - Flexible layout configurations - Reversible air conditioning via heat pump - Ceiling height: 2.70m - Raised floors: 12 cm - Carpet tiles - Mineral tile ceilings - Guaranteed energy performance of 35 kWh/m²/year (heating, ventilation, air conditioning) - Independent building - Ground floor area: 546 m² **Location/Transportation:** - Highways RN13, RN186, RN314, direct access to La Défense circular boulevard - **Train:** Puteaux SNCF station, 11-minute walk (lines L and U) - **Tram:** T2 station "Puteaux," 11-minute walk - **Bus:** Lines 158, 258, 157 near the building **Security Deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges.
- Controlled Access
- Food Service
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
Gaïa | 333 Avenue Georges Clemenceau
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