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Village Market at Lakeshore East 333 E Benton Pl 102,224 SF 89% Leased 4-Star Retail Building Chicago, IL 60601 For Sale
Investment Highlights
- Grocery-anchored retail center with 89% occupancy and stable cash flow.
- Service-oriented, internet-resistant tenant mix catering to daily needs.
- Immediate proximity to Millennium Park, the Loop, and Chicago’s Riverwalk.
- Anchored by Mariano’s, an investment-grade grocer with a dominant Illinois presence.
- Located within Lakeshore East, a 28-acre master-planned community with luxury residential towers.
- Value-add potential in a high-growth, high-barrier-to-entry urban submarket.
Executive Summary
Strategically positioned within the Lakeshore East master-planned development, Village Market benefits from a built-in customer base of affluent residents and proximity to Chicago’s most iconic destinations, including Millennium Park, the Loop, and the Riverwalk. The New Eastside submarket has experienced significant growth, driven by luxury residential development and robust demand for urban amenities. This dynamic environment supports sustained foot traffic and strong tenant performance.
As part of a 28-acre mixed-use community anchored by a six-acre park, Village Market combines convenience, accessibility, and lifestyle appeal. The property’s irreplaceable urban location, coupled with its value-add potential, makes it an exceptional investment opportunity for qualified buyers seeking both stability and upside in one of Chicago’s most vibrant neighborhoods.
Property Facts
Amenities
- Bus Line
- Signage
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Disponible dès maintenant à la location, ce bureau médical prêt à l'emploi de 3 678 pieds carrés comprend quatre salles d'examen, des bureaux privés et partagés, quatre salles de bain, des salles de repos pour les employés et une zone de réception. Situé à Lakeshore East, à l'entrée du deuxième étage de Mariano's. Le propriétaire est flexible pour une variété d'usages qui ne sont pas en conflit avec les locataires existants : épicerie, magasin d'alcool, manucure/pédicure, clinique vétérinaire, cabinet dentaire, salon de coiffure/barbier, physiothérapie.
Cet espace est situé sous le restaurant Avli à Lakeshore East. C'est un grand espace avec des hauteurs de plafond variées. Il offre une excellente façade et une signalisation donnant sur le parc, avec une entrée directe au niveau de la rue. Actuellement utilisé comme espace de stockage, le propriétaire est flexible quant à une variété d'usages qui ne sont pas en conflit avec les locataires existants : épicerie, magasin d'alcool, salon de manucure/pédicure, clinique vétérinaire, cabinet dentaire, salon de coiffure/barbier, physiothérapie. Lakeshore East est une communauté mixte de 4 milliards de dollars s'étendant sur 28 acres, qui intègre harmonieusement des espaces verts et ouverts. C'est véritablement un village au cœur de la ville. Le centre commercial du village est un complexe de 4 étages abritant 102 000 pieds carrés de commerces, restaurants, services de santé et de beauté, ainsi qu'un stationnement souterrain. La communauté bénéficie de certains des meilleurs profils démographiques de Chicago, avec des tours supplémentaires prévues à court terme. Elle est située à distance de marche des destinations clés telles que le Chicago Riverwalk, le lac Michigan, Navy Pier, Michigan Avenue, Maggie Daley Park, Millennium Park et Grant Park.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 204 | 3,498 SF | Office/Medical | - | Now |
| 1M04 | 7,377 SF | Retail | In-Line | Now |
204
| Size |
| 3,498 SF |
| Space Use |
| Office/Medical |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
1M04
| Size |
| 7,377 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
204
| Size | 3,498 SF |
| Space Use | Office/Medical |
| Position | - |
| Available | Now |
Disponible dès maintenant à la location, ce bureau médical prêt à l'emploi de 3 678 pieds carrés comprend quatre salles d'examen, des bureaux privés et partagés, quatre salles de bain, des salles de repos pour les employés et une zone de réception. Situé à Lakeshore East, à l'entrée du deuxième étage de Mariano's. Le propriétaire est flexible pour une variété d'usages qui ne sont pas en conflit avec les locataires existants : épicerie, magasin d'alcool, manucure/pédicure, clinique vétérinaire, cabinet dentaire, salon de coiffure/barbier, physiothérapie.
1M04
| Size | 7,377 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
Cet espace est situé sous le restaurant Avli à Lakeshore East. C'est un grand espace avec des hauteurs de plafond variées. Il offre une excellente façade et une signalisation donnant sur le parc, avec une entrée directe au niveau de la rue. Actuellement utilisé comme espace de stockage, le propriétaire est flexible quant à une variété d'usages qui ne sont pas en conflit avec les locataires existants : épicerie, magasin d'alcool, salon de manucure/pédicure, clinique vétérinaire, cabinet dentaire, salon de coiffure/barbier, physiothérapie. Lakeshore East est une communauté mixte de 4 milliards de dollars s'étendant sur 28 acres, qui intègre harmonieusement des espaces verts et ouverts. C'est véritablement un village au cœur de la ville. Le centre commercial du village est un complexe de 4 étages abritant 102 000 pieds carrés de commerces, restaurants, services de santé et de beauté, ainsi qu'un stationnement souterrain. La communauté bénéficie de certains des meilleurs profils démographiques de Chicago, avec des tours supplémentaires prévues à court terme. Elle est située à distance de marche des destinations clés telles que le Chicago Riverwalk, le lac Michigan, Navy Pier, Michigan Avenue, Maggie Daley Park, Millennium Park et Grant Park.
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Property Taxes
| Parcel Number | 17-10-318-079-0000 | Improvements Assessment | $9,671,190 CAD |
| Land Assessment | $1,510,712 CAD | Total Assessment | $11,181,902 CAD |
Property Taxes
Presented by
Village Market at Lakeshore East | 333 E Benton Pl
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