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College Park 3333 Founders Rd 29,000 SF 62% Leased Office Building Indianapolis, IN 46268 $3,432,725 CAD ($118.37 CAD/SF)
Investment Highlights
- Great owner-user opportunity, w/ tenant in place
- Property listed for sale & for lease
- Prime location in College Park Area
- Several updates done throughout
Executive Summary
Introducing a prime investment opportunity in the College Park area of Indianapolis. This impressive 18,000-square-foot building offers an ideal owner-user opportunity, complete with a reliable tenant in place. The property's listing for sale & lease emphasizes its potential for both immediate income & long-term value appreciation. Boasting a prime location in a thriving commercial hub, this property presents a strategic investment in the dynamic Indianapolis market. With a strong tenant in place & the flexibility of being available for sale or lease, this property offers an enticing opportunity for investors seeking a high-performing asset in a sought-after location.
Location Description:
Located in the vibrant city of Indianapolis, the area surrounding the property is teeming with impressive amenities & attractions. Located in the College Park Area, this building sits just off of 86th St. & Michigan Rd, two main city thoroughfares. Less than a half mile to I-465 & only approx. 15 miles to Downtown Indy.
Property Facts
Amenities
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Controlled Access
- Property Manager on Site
- Kitchen
- Central Heating
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans le très prisé secteur de College Park, situé du côté nord-ouest d'Indianapolis. Cette propriété offre une grande flexibilité avec des espaces disponibles au rez-de-chaussée ou au deuxième étage, répondant ainsi aux besoins variés des locataires. Entouré d'une multitude de commodités, cet emplacement de choix offre confort et praticité aux occupants. Grâce à son positionnement stratégique et à son aménagement polyvalent, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable dans un quartier commercial en plein essor. Profitez d'un mélange parfait de commodité et de flexibilité dans cet emplacement recherché, où les caractéristiques de la propriété répondent aux besoins diversifiés des entreprises modernes.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 9,000-11,000 SF | Office | Full Build-Out | 30 Days |
1st Floor
| Size |
| 9,000-11,000 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
1st Floor
| Size | 9,000-11,000 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans le très prisé secteur de College Park, situé du côté nord-ouest d'Indianapolis. Cette propriété offre une grande flexibilité avec des espaces disponibles au rez-de-chaussée ou au deuxième étage, répondant ainsi aux besoins variés des locataires. Entouré d'une multitude de commodités, cet emplacement de choix offre confort et praticité aux occupants. Grâce à son positionnement stratégique et à son aménagement polyvalent, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable dans un quartier commercial en plein essor. Profitez d'un mélange parfait de commodité et de flexibilité dans cet emplacement recherché, où les caractéristiques de la propriété répondent aux besoins diversifiés des entreprises modernes.
Property Taxes
| Parcel Number | 49-03-17-102-024.000-600 | Improvements Assessment | $822,069 CAD |
| Land Assessment | $621,872 CAD | Total Assessment | $1,443,941 CAD |
Property Taxes
Presented by
College Park | 3333 Founders Rd
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