334 Chemin De Champivost 2,984 - 6,349 SF of Office Space Available in 69760 Limonest

L'agence GF4 vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, locaux d'activité et showroom au sein d'un bâtiment neuf sur trois niveaux en plein coeur de la Techlid à Limonest. Au sein du bâtiment on retrouve un restaurant sociétal en RDC (ouverture mai 2025), un bureau d'étude et une crèche en RDC HAUT . Il reste un plateau entier au R+1 du bâtiment. Surface totale de 589,81m² divisible en plusieurs espaces (possibilité de découper une surface à partir de 150m²). La partie droite du plateau bénéficie d'une terrasse privative d'environ 20m². Cet espace offre une vue magnifique sur Techlid grâces aux grandes baies vitrées (exposition SUD OUEST). Le plateau est livré BRUT hors d'eau/ hors d'air avec fluides en attentes. L'ensemble des menuiseries extérieures sont posées. La hauteur sous dalle est de 2m80. Les parties communes sont entièrement équipées avec : ascenseur, menuiseries intérieures, sol, faux plafond, sanitaires dans les espaces communs, climatisation/chauffage, VMC. Un total de 15 places de Parking peuvent être attribuées en fonction de la surface de bureaux choisie. L'extérieur est livré avec parking (enrobée) et places nominatives, éclairages , espaces verts et local poubelle. Ces surfaces sont aussi disponibles à l'achat, n'hésitez pas à me contacter pour toute demande.