Limovalley 2 334 Chemin De Champivost 1,518 - 6,297 SF of Space Available in 69760 Limonest

L'agence GF4 vous propose à la location et/ou vente plusieurs surfaces de bureaux, locaux d'activité et showroom au sein d'un bâtiment neuf sur trois niveaux en plein coeur de la Techlid à Limonest. On retrouve au RDC le restaurant MIDI SEIZE qui amène beaucoup de visibilité au bâtiment. On retrouve aussi l'atelier de l'enseigne LA COMPAGNIE DES ATELIERS. Il reste une dernière cellule en RDC de 156m², idéale pour un showroom/atelier avec surfaces de bureaux possibles en mezzanine. L'accessibilité et la visibilité sont idéales. Au premier étage, il y a un bureau d'étude pharmaceutique ainsi qu'une crèche Pour finir on retrouve les bureaux de la société BIOWELS au dernier étage du bâtiment. Il reste 2 lots disponibles au R+1 du bâtiment: La partie droite du plateau bénéficie d'une terrasse privative d'environ 20m². Cet espace offre une vue magnifique sur Techlid grâces aux grandes baies vitrées (exposition SUD OUEST). Le plateau est livré BRUT hors d'eau/ hors d'air avec fluides en attentes. L'ensemble des menuiseries extérieures sont posées. La hauteur sous dalle est de 2m80. Les parties communes sont entièrement équipées avec : ascenseur, menuiseries intérieures, sol, faux plafond, sanitaires dans les espaces communs, climatisation/chauffage, VMC. Un total de 15 places de Parking peuvent être attribuées en fonction de la surface de bureaux choisie. L'extérieur est livré avec parking (enrobée) et places nominatives, éclairages , espaces verts et local poubelle. Ces surfaces sont aussi disponibles à l'achat, n'hésitez pas à me contacter pour toute demande.