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  • Available
  • 1st Floor
  • 1,485 SF
  • 3/6/9
  • $25.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $37,400 CAD/YR HT-HC $3,117 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $5.45 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $8,097 CAD/YR $674.72 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.22 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $6,262 CAD/YR $521.84 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 1,485 SF 3/6/9 $25.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $37,400 CAD/YR HT-HC $3,117 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
1,485 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $37,400 CAD/YR HT-HC $3,117 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 1,485 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.18 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.45 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $8,097 CAD/YR $674.72 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.22 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $6,262 CAD/YR $521.84 CAD/MO
  • 1 Conference Room

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un centre d'affaires idéalement situé à Strasbourg-Meinau à proximité immédiate du tram et des accès autoroute. Des bureaux de 138 m² sont disponibles, ils sont cloisonnés et climatisés et également meublés. Des parkings sont disponibles en sus dans la cour intérieure. . Bureaux cloisonnés avec une grande salle de réunion · Kitchenette . Chauffage collectif (selon lot) . Climatisation réversible · Sol moquette · Sol parquet · Stores · Goulottes périphériques . Fibre optique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf Tram Ligne A Bus Ligne 30-31-271 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Place parking couvert : 1 140 euros / an HT HC . Place parking découvert : 780 euros / an HT HC . Possible de recharger voiture électrique à la journée avec deux bornes de recharges à disposition

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,485 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39438135

  • Date on Market: 2026-02-14

  • Last Updated:

  • Address: 335 Avenue De Colmar, 67100 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 138 Immédiate 168,7 m²/an HT HC 5 040 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 138 m²
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