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338 Avenue Du Prado 624 - 4,693 SF of Office Space Available in 13008 Marseille
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Highlights
- Immeuble indépendant avec jardin
- Quartier tertiaire dynamique
- Proche métro Rond-Point du Prado
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du rond-point du Prado. Il offre un cadre de travail agréable avec un accès direct au jardin et une luminosité naturelle. L’environnement est idéal pour des bureaux de représentation ou une activité tertiaire haut de gamme. L’immeuble propose des prestations soignées et un accès sécurisé, avec des parkings disponibles pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,693 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $807.95 CAD/YR $67.33 CAD/MO
-
Property Tax: $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $1,461 CAD/YR $121.76 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Private Restrooms
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du rond-point du Prado. Il offre un cadre de travail agréable avec un accès direct au jardin et une luminosité naturelle. L’environnement est idéal pour des bureaux de représentation ou une activité tertiaire haut de gamme. L’immeuble propose des prestations soignées et un accès sécurisé, avec des parkings disponibles pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Private Restrooms
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $807.95 CAD/YR $67.33 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,693 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du rond-point du Prado. Il offre un cadre de travail agréable avec un accès direct au jardin et une luminosité naturelle. L’environnement est idéal pour des bureaux de représentation ou une activité tertiaire haut de gamme. L’immeuble propose des prestations soignées et un accès sécurisé, avec des parkings disponibles pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Private Restrooms
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $807.95 CAD/YR $67.33 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,693 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
Cet espace situé au 2ème étage bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du rond-point du Prado. Il offre un cadre de travail agréable avec un accès direct au jardin et une luminosité naturelle. L’environnement est idéal pour des bureaux de représentation ou une activité tertiaire haut de gamme. L’immeuble propose des prestations soignées et un accès sécurisé, avec des parkings disponibles pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Private Restrooms
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $807.95 CAD/YR $67.33 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,693 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
Cet espace situé au 3ème étage bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du rond-point du Prado. Il offre un cadre de travail agréable avec un accès direct au jardin et une luminosité naturelle. L’environnement est idéal pour des bureaux de représentation ou une activité tertiaire haut de gamme. L’immeuble propose des prestations soignées et un accès sécurisé, avec des parkings disponibles pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,693 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $807.95 CAD/YR $67.33 CAD/MO
-
Property Tax: $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,267 CAD/YR $188.93 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Private Restrooms
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 624 SF | 3/6/9 | $62.00 CAD/SF/YR HT-HC $5.17 CAD/SF/MO HT-HC $38,707 CAD/YR HT-HC $3,226 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,076 SF | 3/6/9 | $62.00 CAD/SF/YR HT-HC $5.17 CAD/SF/MO HT-HC $66,737 CAD/YR HT-HC $5,561 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,012 SF | 3/6/9 | $62.00 CAD/SF/YR HT-HC $5.17 CAD/SF/MO HT-HC $62,733 CAD/YR HT-HC $5,228 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 1,012 SF | 3/6/9 | $62.00 CAD/SF/YR HT-HC $5.17 CAD/SF/MO HT-HC $62,733 CAD/YR HT-HC $5,228 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 969 SF | 3/6/9 | $62.00 CAD/SF/YR HT-HC $5.17 CAD/SF/MO HT-HC $60,063 CAD/YR HT-HC $5,005 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 624 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $62.00 CAD/SF/YR HT-HC $5.17 CAD/SF/MO HT-HC $38,707 CAD/YR HT-HC $3,226 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $62.00 CAD/SF/YR HT-HC $5.17 CAD/SF/MO HT-HC $66,737 CAD/YR HT-HC $5,561 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,012 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $62.00 CAD/SF/YR HT-HC $5.17 CAD/SF/MO HT-HC $62,733 CAD/YR HT-HC $5,228 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,012 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $62.00 CAD/SF/YR HT-HC $5.17 CAD/SF/MO HT-HC $62,733 CAD/YR HT-HC $5,228 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 969 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $62.00 CAD/SF/YR HT-HC $5.17 CAD/SF/MO HT-HC $60,063 CAD/YR HT-HC $5,005 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 624 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$62.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du rond-point du Prado. Il offre un cadre de travail agréable avec un accès direct au jardin et une luminosité naturelle. L’environnement est idéal pour des bureaux de représentation ou une activité tertiaire haut de gamme. L’immeuble propose des prestations soignées et un accès sécurisé, avec des parkings disponibles pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $807.95 CAD/YR $67.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $1,461 CAD/YR $121.76 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,693 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
Ground
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$62.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du rond-point du Prado. Il offre un cadre de travail agréable avec un accès direct au jardin et une luminosité naturelle. L’environnement est idéal pour des bureaux de représentation ou une activité tertiaire haut de gamme. L’immeuble propose des prestations soignées et un accès sécurisé, avec des parkings disponibles pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $807.95 CAD/YR $67.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,693 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
1st Floor
| Size | 1,012 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$62.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du rond-point du Prado. Il offre un cadre de travail agréable avec un accès direct au jardin et une luminosité naturelle. L’environnement est idéal pour des bureaux de représentation ou une activité tertiaire haut de gamme. L’immeuble propose des prestations soignées et un accès sécurisé, avec des parkings disponibles pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $807.95 CAD/YR $67.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,693 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
2nd Floor
| Size | 1,012 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$62.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au 2ème étage bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du rond-point du Prado. Il offre un cadre de travail agréable avec un accès direct au jardin et une luminosité naturelle. L’environnement est idéal pour des bureaux de représentation ou une activité tertiaire haut de gamme. L’immeuble propose des prestations soignées et un accès sécurisé, avec des parkings disponibles pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $807.95 CAD/YR $67.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,693 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
3rd Floor
| Size | 969 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$62.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au 3ème étage bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du rond-point du Prado. Il offre un cadre de travail agréable avec un accès direct au jardin et une luminosité naturelle. L’environnement est idéal pour des bureaux de représentation ou une activité tertiaire haut de gamme. L’immeuble propose des prestations soignées et un accès sécurisé, avec des parkings disponibles pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $807.95 CAD/YR $67.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,267 CAD/YR $188.93 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,693 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
Property Overview
L’immeuble est un hôtel particulier indépendant situé sur l’avenue du Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas du métro Rond-Point du Prado et des lignes de bus principales, facilitant l’accès depuis la gare Saint-Charles en moins de 20 minutes. Le quartier est dynamique et offre de nombreux services à proximité : commerces, restaurants, banques, salles de sport et établissements scolaires. L’immeuble dispose d’un jardin privatif, de parkings couverts et extérieurs, ainsi que d’un environnement sécurisé et calme.
Property Facts
Presented by
338 Avenue Du Prado
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