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34-36 Avenue Des Bruyères 19,644 SF of Flex Space Available in 69150 Décines-Charpieu
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Highlights
- Proche autoroutes A46, A42, A43
- Site indépendant et sécurisé
- Accès tram et bus à proximité
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace se compose d’une zone d’activités en rez-de-chaussée et d’un plateau de bureaux aménagés à l’étage. Les locaux sont fonctionnels et adaptés à des activités industrielles ou artisanales, avec un accès poids lourds de plain-pied et un portail électrique. Les bureaux bénéficient d’un aménagement complet avec cloisons sèches, chauffage et climatisation par split, ainsi qu’un espace réfectoire. Les locaux sociaux incluent des vestiaires, douches et sanitaires. L’ensemble est sécurisé et implanté sur un terrain clos, offrant un environnement pratique pour des opérations logistiques ou de production.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 11’6”
- Bureaux aménagés à l’étage
- Includes 4,844 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Accès poids lourds sécurisé
- Terrain clos avec portail électrique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 19,644 SF | 3/6/9 | $10.88 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $213,777 CAD/YR HT-HC $17,815 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 19,644 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.88 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $213,777 CAD/YR HT-HC $17,815 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 19,644 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se compose d’une zone d’activités en rez-de-chaussée et d’un plateau de bureaux aménagés à l’étage. Les locaux sont fonctionnels et adaptés à des activités industrielles ou artisanales, avec un accès poids lourds de plain-pied et un portail électrique. Les bureaux bénéficient d’un aménagement complet avec cloisons sèches, chauffage et climatisation par split, ainsi qu’un espace réfectoire. Les locaux sociaux incluent des vestiaires, douches et sanitaires. L’ensemble est sécurisé et implanté sur un terrain clos, offrant un environnement pratique pour des opérations logistiques ou de production.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,844 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 11’6”
- Accès poids lourds sécurisé
- Bureaux aménagés à l’étage
- Terrain clos avec portail électrique
Property Overview
Ideally located in the Décines-Charpieu business district, Immprove presents an independent industrial building on a 2,275 m² plot. Situated within a secured area, it offers excellent proximity to major roadways. The property features 450 m² of office space on the upper floor and 1,825 m² of industrial/workshop space on the ground floor, making it perfect for industrial or artisanal activities. Please note, the building has a clearance height ranging from 3.5 to 6 meters.
Property Facts
-
Immprove Lyon
Presented by
34-36 Avenue Des Bruyères
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