34-36 Avenue Des Bruyères 24,488 SF of Flex Space Available in 69150 Décines-Charpieu

Cet espace d’activités indépendant est organisé autour d’une large surface opérationnelle en rez-de-chaussée, pensée pour des usages de production, de stockage ou de logistique légère. La zone activité bénéficie d’une dalle béton, d’une toiture shed apportant un éclairage naturel homogène, ainsi que d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle, facilitant les flux entrants et sortants. Les volumes sont adaptés à une exploitation fonctionnelle avec une hauteur sous ferme permettant un aménagement rationnel des espaces. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrent un cadre de travail confortable et bien équipé. Ils comprennent un espace accueil, des bureaux cloisonnés ou modulables, des faux plafonds, une climatisation réversible, un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires et un local archives. Les revêtements de sol et le double vitrage participent au confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs pratiques, incluant une zone de stockage extérieure, de nombreux stationnements et un terrain clos et goudronné, garantissant une exploitation autonome, sécurisée et fluide pour une activité mixte bureaux / exploitation.