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34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation 646 SF of Office Space Available in 69500 Bron
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $1,627 CAD/YR $135.62 CAD/MO
-
Property Tax: $2.71 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $1,750 CAD/YR $145.85 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 646 SF | 3/6/9 | $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $12,593 CAD/YR HT-HC $1,049 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 646 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $12,593 CAD/YR HT-HC $1,049 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 646 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $1,627 CAD/YR $135.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.71 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $1,750 CAD/YR $145.85 CAD/MO
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose à la location un local professionnel de 60 m², en rez-de-chaussée, situé au coeur du Parc du Chêne à Bron. Actuellement en cours de rénovation, les bureaux bénéficieront de sols neufs en PVC imitation bois, d'un nouvel éclairage LED, d'une mise en peinture complète et d'une climatisation réversible. Sanitaires privatifs inclus. Accès rapide A43, boulevard périphérique, lignes de bus (52, Zi7, C15), tramway T5 à proximité (arrêt Parc du Chêne) - 21 min de Grange Blanche (métro D). Disponibilité : octobre 2025 Bail : commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte double - Locaux en cours de rénovation : - Changement du sol en PVC imitation plancher - Pavés LED - Peinture - Climatisations réversibles - Sanitaires privatifs Etage : RDC
- Security System
- Signage
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation
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