Share This Listing

Message

940 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation 2,497 - 21,829 SF Condo Units Offered at $378,551 CAD Per Unit in 69500 Bron

34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron 69500

Some information has been automatically translated.

Save this listing!

Favourite this listing to get notified of price updates, new media and more

Executive Summary

Nous vous proposons à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux et d'activité, au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ces locaux se situent à proximité de l'aéroport Lyon-Bron et du parc d'exposition Eurexpo. Bénéficiant de plusieurs configurations et pouvant être rénovées ces surfaces peuvent s'adapter à votre entreprise. Rénovation : décloisonnement, peinture, remplacement de la moquette, des pavés LED et des dalles de faux plafond un sanitaire par lot un escalier La climatisation restera commune à l'ensemble des lots. Possibilité de créer une porte sectionnelle Surface RDC : 1031,2 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 4 m Equipements entrepôts : Rénovation : curage, peinture des sols et des murs et installation de luminaires Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Autoroute A 43 (Entrée Université Lumière, Lyon 2), A 43 (Sortie) Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52) Prix : 1 000 euros/m² en l'état Conditions particulières à la vente : Prix : 1 000 euros/m² en l'état

Attachments

HONORAIRES_2021.pdf

9 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 02
  • 2,504 SF
  • Office
  • $567,830 CAD ($226.77 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot 03
  • 2,700 SF
  • Flex
  • $407,799 CAD ($151.04 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot 04
  • 2,642 SF
  • Flex
  • $399,674 CAD ($151.28 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot 05
  • 2,706 SF
  • Flex
  • $409,424 CAD ($151.30 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot 06
  • 2,663 SF
  • Flex
  • $402,923 CAD ($151.30 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot 07
  • 2,507 SF
  • Office
  • $378,551 CAD ($151.00 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot 08
  • 3,334 SF
  • Office
  • $503,656 CAD ($151.07 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot 08
  • 3,334 SF
  • Office
  • $503,656 CAD ($151.07 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot 09
  • 2,780 SF
  • Office
  • $420,795 CAD ($151.37 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 02 2,504 SF Office $567,830 CAD ($226.77 CAD/SF) -
Unit Lot 03 2,700 SF Flex $407,799 CAD ($151.04 CAD/SF) -
Unit Lot 04 2,642 SF Flex $399,674 CAD ($151.28 CAD/SF) -
Unit Lot 05 2,706 SF Flex $409,424 CAD ($151.30 CAD/SF) -
Unit Lot 06 2,663 SF Flex $402,923 CAD ($151.30 CAD/SF) -
Unit Lot 07 2,507 SF Office $378,551 CAD ($151.00 CAD/SF) -
Unit Lot 08 3,334 SF Office $503,656 CAD ($151.07 CAD/SF) -
Unit Lot 08 3,334 SF Office $503,656 CAD ($151.07 CAD/SF) -
Unit Lot 09 2,780 SF Office $420,795 CAD ($151.37 CAD/SF) -

Unit Lot 02

Unit Size
2,504 SF
Condo Use
Office
Price
$567,830 CAD ($226.77 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 03

Unit Size
2,700 SF
Condo Use
Flex
Price
$407,799 CAD ($151.04 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 04

Unit Size
2,642 SF
Condo Use
Flex
Price
$399,674 CAD ($151.28 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 05

Unit Size
2,706 SF
Condo Use
Flex
Price
$409,424 CAD ($151.30 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 06

Unit Size
2,663 SF
Condo Use
Flex
Price
$402,923 CAD ($151.30 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 07

Unit Size
2,507 SF
Condo Use
Office
Price
$378,551 CAD ($151.00 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 08

Unit Size
3,334 SF
Condo Use
Office
Price
$503,656 CAD ($151.07 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 08

Unit Size
3,334 SF
Condo Use
Office
Price
$503,656 CAD ($151.07 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 09

Unit Size
2,780 SF
Condo Use
Office
Price
$420,795 CAD ($151.37 CAD/SF)
NOI
-
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit Lot 02

Unit Size 2,504 SF
Condo Use Office
Price $567,830 CAD ($226.77 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit Lot 03

Unit Size 2,700 SF
Condo Use Flex
Price $407,799 CAD ($151.04 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit Lot 04

Unit Size 2,642 SF
Condo Use Flex
Price $399,674 CAD ($151.28 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit Lot 05

Unit Size 2,706 SF
Condo Use Flex
Price $409,424 CAD ($151.30 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit Lot 06

Unit Size 2,663 SF
Condo Use Flex
Price $402,923 CAD ($151.30 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit Lot 07

Unit Size 2,507 SF
Condo Use Office
Price $378,551 CAD ($151.00 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit Lot 08

Unit Size 3,334 SF
Condo Use Office
Price $503,656 CAD ($151.07 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit Lot 08

Unit Size 3,334 SF
Condo Use Office
Price $503,656 CAD ($151.07 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

Unit Lot 09

Unit Size 2,780 SF
Condo Use Office
Price $420,795 CAD ($151.37 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 21,829 SF Typical Floor Size 16,178 SF
Property Type Office Year Built 1995
Building Class C Lot Size 2.40 AC
Floors 2 Parking Ratio 0.22/1,000 SF
Total Building Size 21,829 SF
Property Type Office
Building Class C
Floors 2
Typical Floor Size 16,178 SF
Year Built 1995
Lot Size 2.40 AC
Parking Ratio 0.22/1,000 SF

Amenities

  • Security System
  • Signage
  • Air Conditioning

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 78 89 26 36

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

  • Listing ID: 40964774

  • Date on Market: 2026-06-17

  • Last Updated:

  • Address: 34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

The Grand Lyon Est Office Property at 34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron is currently available. Contact SOROVIM for more information.

1 of 9
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron for sale Building Photo- Image 1 of 9
Espace extérieur lumineux avec un potentiel exceptionnel.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron for sale Interior Photo- Image 2 of 9
Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron for sale Interior Photo- Image 3 of 9
Espace lumineux avec baies vitrées et charme contemporain.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron for sale Interior Photo- Image 4 of 9
Espace de travail lumineux avec une vue dégagée.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron for sale Interior Photo- Image 5 of 9
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace de travail moderne.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron for sale Interior Photo- Image 6 of 9
Bureau lumineux avec un espace de travail moderne et accueillant.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron for sale Building Photo- Image 7 of 9
Bâtiment moderne avec un grand espace vitré et une belle terrasse.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron for sale Site Plan- Image 8 of 9
Un projet résidentiel prometteur dans un cadre agréable.
1 of 1
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation

34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation

+33 4 78 89 26 36

Already a member? Log In

First Name*

Last Name*

Email*

Email address is required

Phone*

Ext (optional)

Company (optional)

Message*

Message is required

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

New to LoopNet? No problem. We'll automatically create a free account for you. By clicking the button, you agree to LoopNet's Terms of Use and Privacy Notice.

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Thanks! Your message was sent.

Send another message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 89,35 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1 Bâtiment A Couloir 18,3 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1 Bâtiment A Sanitaires 6,15 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 65,6 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Couloir 49,25 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Sanitaires 4,05 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 02 Bâtiment A Lot 02 Bureaux 232,7 1 501,93 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 02
1 Bâtiment A Bureaux 107,8 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 139,75 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Couloir 3,3 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 03 Bâtiment A Lot 03 Activités 250,85 1 000,6 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 03
1 Bâtiment A Bureaux 103,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 127,25 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Couloir 14,3 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 04 Bâtiment A Lot 04 Activités 245,45 1 002,24 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 04
1 Bâtiment A Bureaux 142,85 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 108,55 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 05 Bâtiment A Lot 05 Activités 251,4 1 002,39 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 05
1 Bâtiment A Bureaux 125,75 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 106,45 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Sanitaires 15,25 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 06 Bâtiment A Lot 06 Activités 247,45 1 002,22 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 06
1 Bâtiment A Bureaux 103,75 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1 Bâtiment A Sanitaires 12,85 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 116,35 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 07 Bâtiment A Lot 07 Bureaux 232,95 1 000,21 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 07
1 Bâtiment A Bureaux 157,35 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 139,2 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Sanitaires 13,2 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 08 Bâtiment A Lot 08 Bureaux 309,75 1 000,81 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 08
1 Bâtiment A Bureaux 129,6 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 128,7 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 09 Bâtiment A Lot 09 Bureaux 258,3 1 002,71 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 09
Total 2 028,85 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}
You can provide feedback any time using the Help button at the top of the page.