34-36 Rue Jacobi-Netter 4,350 - 8,748 SF of Flex Space Available in 67200 Strasbourg

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN BATIMENT MBY1 - PARC DES FORGES - Réf OLACT2533882 Opération récente située au Parc des Forges. Le bâtiment MBY1 est destiné à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et il est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU).  Le lot  n°1 est à louer de suite pour une surface de plus de 400 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied et de 62 m² de bureau en mezzanine.  Le lot n°6 d'une configuration similaire, sera libre fin d'année. Chaque lot dispose de 5 emplacements de parking privatif.   L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport se situent à 20 minutes. Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares. Il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages. L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, ainsi que des restaurants et une pharmacie. Contactez-nous pour plus de précisions sur cette offre.   Bus : ligne 50 Tramway : lignes A et D Desserte routière : Autoroute A351 - Sortie Hautep Aéroport : Strasbourg Entzheim à 15 minutes Gare : Gare de Strasbourg à 8 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Charpente : Bois lamellé-collé Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Eclairage intérieur : Néon