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SHiFT 34-40 Rue Guynemer 24,531 - 60,461 SF of Office Space Available in 92130 Issy-les-Moulineaux



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Sublease Highlights
- Immeuble réhabilité par Arte Charpentier en 2020
- HQE, Bâtiment Tertiaire -Millésime 2015
- BREEAM, International New Construction 2016
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $7.53 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $184,820 CAD/YR $15,402 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Sublease space available from current tenant
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Open-Plan
-
Rental Charges: $7.53 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $270,673 CAD/YR $22,556 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste SHIFT | 24,531 SF | Negotiable | $61.28 CAD/SF/YR HT-HC $5.11 CAD/SF/MO HT-HC $1,503,335 CAD/YR HT-HC $125,278 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste SHIFT | 35,930 SF | Negotiable | $61.28 CAD/SF/YR HT-HC $5.11 CAD/SF/MO HT-HC $2,201,901 CAD/YR HT-HC $183,492 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor, Ste SHIFT
| Size |
| 24,531 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $61.28 CAD/SF/YR HT-HC $5.11 CAD/SF/MO HT-HC $1,503,335 CAD/YR HT-HC $125,278 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste SHIFT
| Size |
| 35,930 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $61.28 CAD/SF/YR HT-HC $5.11 CAD/SF/MO HT-HC $2,201,901 CAD/YR HT-HC $183,492 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste SHIFT
| Size | 24,531 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$61.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $7.53 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $184,820 CAD/YR $15,402 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Natural Light
- Open-Plan
1st Floor, Ste SHIFT
| Size | 35,930 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$61.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $7.53 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $270,673 CAD/YR $22,556 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
Property Overview
Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux au sein de l'immeuble SHIFT à Issy-les-Moulineaux, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. L'immeuble bénéficie d'une double adresse 75014 Paris / Issy Les Moulineaux. Entièrement Plug & Play, ce plateau en R+1 permet une installation rapide, avec aménagements de qualité dans un immeuble signé Arte Charpentier Achitecture, et dressé autour d'un hall cathédrale sur 8 niveaux. Efficient et lumineux, le plateau développe 1981,60 m² (2279,26 m² en SUBL). Le cloisonnement vitré toute hauteur apporte transparence et luminosité. Le plateau dispose également d'un espace de convivialité privatif avec cuisine, et la possibilité d'accéder à des postes supplémentaires dans l'espace de coworking présent dans l'immeuble. SHIFT se distingue par une offre de services prime : restaurant configuré en halle gastronomique avec plusieurs corners pour chaque type de cuisine, totalisant 574 places assises, 1 cafétéria, 1 auditorium de 200 places, rooftop paysager et espaces de coworking. L'ensemble permet une expérience utilisateur de très haut niveau. Idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, dans un pôle tertiaire dynamique et parfaitement desservi par la ligne 12 du métro, ce plateau est l'opportunité rare pour une entreprise en recherche d'une solution alliant flexibilité, efficacité opérationnelle, design et bien-être. Immeuble en R+7 de 28 000 m² de bureaux et services Double adresse : Issy Les Moulineaux / Paris 15 Hall Cathédrale Atrium Jardin HQE, Bâtiment Tertiaire -Millésime 2015 BREEAM, International New Construction 2016 Aire de livraison + monte charge Contrôle d'accès + PNG Conciergerie RIE / Cafétéria : 574 places Auditorium : 200 places Coworking Plateaux Plug & Play, en open space Cloisonnement vitré toute hauteur Climatisation réversible C/F Faux plancher technique Câblage (courants faibles / forts) Pavés leds Salles de réunion Espace de convivialité privatif avec cuisine équipée Possibilité de bénéficier de postes supplémentaires en coworking sur site
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Concierge
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Fitness Center
- Restaurant
- Reception
- Roof Terrace
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
Property Facts
Presented by
SHiFT | 34-40 Rue Guynemer
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