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34 Avenue De L'Europe 1,012 - 49,277 SF of Office Space Available in 78140 Vélizy-Villacoublay
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HIGHLIGHTS
- Hall d'accueil récemment rénové
- Crèche privée
- RIE
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux lumineux
- Accessibles PMR
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,835 CAD/YR $4,820 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisés
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux lumineux
- Accessibles PMR
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $4,850 CAD/YR $404.14 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisés
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux lumineux
- Accessibles PMR
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,835 CAD/YR $4,820 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisés
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux lumineux
- Accessibles PMR
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,835 CAD/YR $4,820 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisés
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux lumineux
- Accessibles PMR
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,835 CAD/YR $4,820 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 12,066 SF | 3/6/9 | $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $289,174 CAD/YR HT-HC $24,098 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2025-12-31 |
| Ste Arch/Reserv | 1,012 SF | 3/6/9 | $11.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $12,124 CAD/YR HT-HC $1,010 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2025-12-31 |
| 1st Floor, Ste L'ETENDARD | 12,066 SF | 3/6/9 | $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $289,174 CAD/YR HT-HC $24,098 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2025-12-31 |
| 2nd Floor | 12,066 SF | 3/6/9 | $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $289,174 CAD/YR HT-HC $24,098 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2025-12-31 |
| 3rd Floor | 12,066 SF | 3/6/9 | $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $289,174 CAD/YR HT-HC $24,098 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2025-12-31 |
-
| Size |
| 12,066 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $289,174 CAD/YR HT-HC $24,098 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-31 |
Ste Arch/Reserv
| Size |
| 1,012 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $12,124 CAD/YR HT-HC $1,010 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-31 |
1st Floor, Ste L'ETENDARD
| Size |
| 12,066 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $289,174 CAD/YR HT-HC $24,098 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-31 |
2nd Floor
| Size |
| 12,066 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $289,174 CAD/YR HT-HC $24,098 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-31 |
3rd Floor
| Size |
| 12,066 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $289,174 CAD/YR HT-HC $24,098 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-31 |
-
| Size | 12,066 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-31 |
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,835 CAD/YR $4,820 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Plateaux lumineux
- Climatisés
- Accessibles PMR
Ste Arch/Reserv
| Size | 1,012 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-31 |
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $4,850 CAD/YR $404.14 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Plateaux lumineux
- Climatisés
- Accessibles PMR
1st Floor, Ste L'ETENDARD
| Size | 12,066 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-31 |
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,835 CAD/YR $4,820 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Plateaux lumineux
- Climatisés
- Accessibles PMR
2nd Floor
| Size | 12,066 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-31 |
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,835 CAD/YR $4,820 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Plateaux lumineux
- Climatisés
- Accessibles PMR
3rd Floor
| Size | 12,066 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-31 |
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,835 CAD/YR $4,820 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Plateaux lumineux
- Climatisés
- Accessibles PMR
PROPERTY OVERVIEW
Idéalement implanté à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un pôle tertiaire majeur de l’ouest parisien, cet immeuble de bureaux offre une opportunité d’investissement ou d’exploitation stratégique dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Sa localisation, à proximité immédiate des axes structurants reliant Paris, Versailles et le plateau de Saclay, lui confère une accessibilité exceptionnelle, tant par la route que par les transports en commun. Le bâtiment, de conception moderne et fonctionnelle, propose des plateaux de bureaux lumineux et modulables, répondant aux besoins actuels des entreprises en matière de confort et de flexibilité. Sa configuration sur plusieurs niveaux favorise une répartition efficace des espaces et s’adapte aussi bien à une occupation unique qu’à une division multi-utilisateurs. Grâce à son emplacement stratégique, la qualité de son environnement tertiaire et la flexibilité de ses aménagements, cet immeuble constitue une valeur sûre pour les investisseurs et utilisateurs recherchant un actif performant, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation durable au sein du bassin économique dynamique de Vélizy-Villacoublay.
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Day Care
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
34 Avenue De L'Europe
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