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34 Federation 34 Rue De La Fédération 4,187 - 60,601 SF of Office/Retail Space Available in 75015 Paris
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Highlights
- Environnement commerçant
- Quartier Beaugrenelle
- Accès transports multiples
- Immeuble de 1989
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace en rez-de-chaussée donnant directement sur rue offre une configuration fonctionnelle articulée autour de plusieurs bureaux cloisonnés et d’un espace d’accueil adapté pour recevoir collaborateurs et visiteurs. Les ouvertures sur l’extérieur et les baies vitrées apportent une luminosité homogène tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable. Les locaux disposent d’une salle de réunion, d’un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d’une climatisation réversible permettant une utilisation confortable en toute saison. L’ensemble bénéficie d’aménagements pratiques tels que des cloisons amovibles permettant de moduler facilement l’organisation interne, un faux plafond, un câblage informatique catégorie 6 et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le jardin privatif et la terrasse attenante ajoutent un cadre de travail unique, propice au bien-être des équipes et offrant des espaces extérieurs réservés à l’occupant.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- 145 m² de jardin avec jouissance privative
- Décloisonnable pour créer un grand open space
- Fully Built-Out as Standard Office
- 10 Private Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- DDA Compliant
- 42 m² de terrasse avec jouissance privative
- RDC avec accès PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,077 SF | 3/6/9 | $82.50 CAD/SF/YR HT-HC $6.87 CAD/SF/MO HT-HC $171,384 CAD/YR HT-HC $14,282 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,077 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $82.50 CAD/SF/YR HT-HC $6.87 CAD/SF/MO HT-HC $171,384 CAD/YR HT-HC $14,282 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,077 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$82.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace en rez-de-chaussée donnant directement sur rue offre une configuration fonctionnelle articulée autour de plusieurs bureaux cloisonnés et d’un espace d’accueil adapté pour recevoir collaborateurs et visiteurs. Les ouvertures sur l’extérieur et les baies vitrées apportent une luminosité homogène tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable. Les locaux disposent d’une salle de réunion, d’un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d’une climatisation réversible permettant une utilisation confortable en toute saison. L’ensemble bénéficie d’aménagements pratiques tels que des cloisons amovibles permettant de moduler facilement l’organisation interne, un faux plafond, un câblage informatique catégorie 6 et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le jardin privatif et la terrasse attenante ajoutent un cadre de travail unique, propice au bien-être des équipes et offrant des espaces extérieurs réservés à l’occupant.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- 10 Private Offices
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- 145 m² de jardin avec jouissance privative
- 42 m² de terrasse avec jouissance privative
- Décloisonnable pour créer un grand open space
- RDC avec accès PMR
About the Property
In a restructured building located in the heart of the Champs de Mars, Knight Frank offers office space for rent. Few load-bearing points and an efficient layout Heating produced by CPCU Cooling produced by rooftop chillers Radiant ceiling (heating/cooling) Ceiling height: 2.60 m / Raised floor of 7 to 8 cm Building management system Possibility of ERP5 on the ground floor LED lighting Terrace on the 9th floor of 235 m² / Terrace on the 10th floor of 166 m² Green base on the ground floor Hotel-style lobby of 230 m² / Working café of 120 m² Multipurpose room of 370 m² Bicycle lockers with showers Access control to building PCs on the ground floor Building compliant with the 2050 tertiary decree BREEAM Very Good / HQE renovation 2012 Modern and bright floor, fully renovated Reception area with cafeteria Open-plan offices, easily re-partitionable Radiant ceiling air conditioning Technical flooring Possibility to divide floors: 390 m² and 509 m² ERP possible Common area quota included in the surfaces The 9th and 10th floors are inseparable 115 m² of storage on levels -1 and -2 15% of the floor area can be converted into meeting rooms Shared terrace that can be private for a multi-level tenant on the 9th floor Parking: 111 spaces (with 48 bike charging stations) / Underground parking: 100 spaces (including 20 electric) Legal and financial conditions: Lease: 3/6/9 years Tax regime: VAT Office tax: €18/m²/year Property tax: €33/m²/year Indexation: Rent indexed to the ILAT index Security deposit: 3 months' rent including VAT/excluding charges Fees: payable by the tenant
Property Facts For 34 RUE DE LA FÉDÉRATION , PARIS , PAR 75015
| Total Space Available | 2,077 SF | Year Built | 1973 |
| Total Space Available | 2,077 SF |
| Year Built | 1973 |
Presented by
34 Federation | 34 Rue De La Fédération
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