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Highlights
- Proche transports et commerces
- Immeuble restructuré récent
- BREEAM Very Good / HQE rénovation 2012
- Nombreux services mutualisés
- Possibilité de diviser les plateaux : 390 m² et 509 m²
- Immeuble compatible avec le décret tertiaire 2050
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $50,819 CAD/YR $4,235 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $103,090 CAD/YR $8,591 CAD/MO
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $36,300 CAD/YR $3,025 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Food Service
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $50,819 CAD/YR $4,235 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $103,090 CAD/YR $8,591 CAD/MO
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $36,300 CAD/YR $3,025 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Food Service
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $50,819 CAD/YR $4,235 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $103,090 CAD/YR $8,591 CAD/MO
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $36,300 CAD/YR $3,025 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Food Service
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $50,819 CAD/YR $4,235 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $103,090 CAD/YR $8,591 CAD/MO
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $36,300 CAD/YR $3,025 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Food Service
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $28,797 CAD/YR $2,400 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $58,417 CAD/YR $4,868 CAD/MO
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $20,570 CAD/YR $1,714 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Food Service
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $38,396 CAD/YR $3,200 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $77,890 CAD/YR $6,491 CAD/MO
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $27,426 CAD/YR $2,286 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Food Service
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $38,396 CAD/YR $3,200 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Plateaux rénovés et modulables
- Terrasse au R+9 de 235 m²
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $77,890 CAD/YR $6,491 CAD/MO
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $27,426 CAD/YR $2,286 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Food Service
- Espaces lumineux et techniques récents
- Le R+9 et le R+10 sont indissociables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $31,056 CAD/YR $2,588 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Espaces lumineux et techniques récents
- Le R+9 et le R+10 sont indissociables
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $62,999 CAD/YR $5,250 CAD/MO
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $22,183 CAD/YR $1,849 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Food Service
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 9,688 SF | 3/6/9 | $94.42 CAD/SF/YR HT-HC $7.87 CAD/SF/MO HT-HC $914,740 CAD/YR HT-HC $76,228 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 9,688 SF | 3/6/9 | $94.42 CAD/SF/YR HT-HC $7.87 CAD/SF/MO HT-HC $914,740 CAD/YR HT-HC $76,228 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 9,688 SF | 3/6/9 | $94.42 CAD/SF/YR HT-HC $7.87 CAD/SF/MO HT-HC $914,740 CAD/YR HT-HC $76,228 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 9,688 SF | 3/6/9 | $94.42 CAD/SF/YR HT-HC $7.87 CAD/SF/MO HT-HC $914,740 CAD/YR HT-HC $76,228 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 5,490 SF | 3/6/9 | $94.42 CAD/SF/YR HT-HC $7.87 CAD/SF/MO HT-HC $518,353 CAD/YR HT-HC $43,196 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 7,319 SF | 3/6/9 | $101.92 CAD/SF/YR HT-HC $8.49 CAD/SF/MO HT-HC $745,990 CAD/YR HT-HC $62,166 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 7,319 SF | 3/6/9 | $101.92 CAD/SF/YR HT-HC $8.49 CAD/SF/MO HT-HC $745,990 CAD/YR HT-HC $62,166 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 9th Floor | 5,920 SF | 3/6/9 | $110.91 CAD/SF/YR HT-HC $9.24 CAD/SF/MO HT-HC $656,612 CAD/YR HT-HC $54,718 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 9,688 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $94.42 CAD/SF/YR HT-HC $7.87 CAD/SF/MO HT-HC $914,740 CAD/YR HT-HC $76,228 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 9,688 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $94.42 CAD/SF/YR HT-HC $7.87 CAD/SF/MO HT-HC $914,740 CAD/YR HT-HC $76,228 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 9,688 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $94.42 CAD/SF/YR HT-HC $7.87 CAD/SF/MO HT-HC $914,740 CAD/YR HT-HC $76,228 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 9,688 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $94.42 CAD/SF/YR HT-HC $7.87 CAD/SF/MO HT-HC $914,740 CAD/YR HT-HC $76,228 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 5,490 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $94.42 CAD/SF/YR HT-HC $7.87 CAD/SF/MO HT-HC $518,353 CAD/YR HT-HC $43,196 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 7,319 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.92 CAD/SF/YR HT-HC $8.49 CAD/SF/MO HT-HC $745,990 CAD/YR HT-HC $62,166 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 7,319 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.92 CAD/SF/YR HT-HC $8.49 CAD/SF/MO HT-HC $745,990 CAD/YR HT-HC $62,166 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
9th Floor
| Size |
| 5,920 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $110.91 CAD/SF/YR HT-HC $9.24 CAD/SF/MO HT-HC $656,612 CAD/YR HT-HC $54,718 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 9,688 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$94.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $103,090 CAD/YR $8,591 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $36,300 CAD/YR $3,025 CAD/MO
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $50,819 CAD/YR $4,235 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
2nd Floor
| Size | 9,688 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$94.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $103,090 CAD/YR $8,591 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $36,300 CAD/YR $3,025 CAD/MO
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $50,819 CAD/YR $4,235 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
3rd Floor
| Size | 9,688 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$94.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $103,090 CAD/YR $8,591 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $36,300 CAD/YR $3,025 CAD/MO
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $50,819 CAD/YR $4,235 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
4th Floor
| Size | 9,688 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$94.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $103,090 CAD/YR $8,591 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $36,300 CAD/YR $3,025 CAD/MO
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $50,819 CAD/YR $4,235 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
5th Floor
| Size | 5,490 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$94.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $58,417 CAD/YR $4,868 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $20,570 CAD/YR $1,714 CAD/MO
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $28,797 CAD/YR $2,400 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
7th Floor
| Size | 7,319 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $77,890 CAD/YR $6,491 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $27,426 CAD/YR $2,286 CAD/MO
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $38,396 CAD/YR $3,200 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
8th Floor
| Size | 7,319 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $77,890 CAD/YR $6,491 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $27,426 CAD/YR $2,286 CAD/MO
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $38,396 CAD/YR $3,200 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
- Le R+9 et le R+10 sont indissociables
- Terrasse au R+9 de 235 m²
9th Floor
| Size | 5,920 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$110.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $62,999 CAD/YR $5,250 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $22,183 CAD/YR $1,849 CAD/MO
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $31,056 CAD/YR $2,588 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
- Le R+9 et le R+10 sont indissociables
Property Overview
L’immeuble se situe au cœur du quinzième arrondissement dans un environnement à la fois résidentiel et professionnel, profitant d’une excellente desserte grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et du RER C. Cet ensemble immobilier restructuré offre des prestations de standing intégrant des espaces partagés tels qu’un vaste lobby, un working café et une salle polyvalente conçue pour accueillir divers événements professionnels. Les infrastructures répondent aux standards actuels en matière de confort, de performance énergétique et d’exploitation durable, portés par des certifications environnementales reconnues. Le bâtiment s’organise autour de plateaux spacieux bénéficiant d’une grande flexibilité et de solutions techniques permettant une exploitation optimale pour différentes activités tertiaires. Les accès sécurisés, les équipements pour les mobilités douces et les espaces végétalisés contribuent à une expérience agréable au quotidien. Les abords immédiats offrent un cadre vivant rythmé par de nombreux commerces, restaurants et équipements publics, renforçant l’attractivité de l’immeuble pour les entreprises souhaitant concilier accessibilité, confort et qualité de services.
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Food Service
- Security System
- Roof Terrace
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
34 Rue De La Fédération
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