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34 Rue De La Soie 3,294 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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HIGHLIGHTS
- Quartier dynamique du Carré de Soie à Villeurbanne
- Le bien est très bien desservi par les transports
- Immeuble neuf
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine offre une surface totale de 306 m², dont 215 m² au niveau principal et 91 m² en mezzanine. Classé ERP de catégorie 5, il est adapté aux activités commerciales ou de services. Le local est livré brut, avec des aménagements prévus tels que des gaines de ventilation, des arrivées d'eau et des branchements électriques. Une réserve de sol d'environ 15 cm est prévue, facilitant les futurs aménagements. L'enseigne est possible, sous réserve de respecter le cahier des charges.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Local commercial en pied d'immeuble
- Le local est livré brut
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,979 CAD/YR $331.59 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Classé ERP de catégorie 5
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,294 SF | 3/6/9 | $24.46 CAD/SF/YR HT-HC $2.04 CAD/SF/MO HT-HC $80,579 CAD/YR HT-HC $6,715 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,294 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.46 CAD/SF/YR HT-HC $2.04 CAD/SF/MO HT-HC $80,579 CAD/YR HT-HC $6,715 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,294 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine offre une surface totale de 306 m², dont 215 m² au niveau principal et 91 m² en mezzanine. Classé ERP de catégorie 5, il est adapté aux activités commerciales ou de services. Le local est livré brut, avec des aménagements prévus tels que des gaines de ventilation, des arrivées d'eau et des branchements électriques. Une réserve de sol d'environ 15 cm est prévue, facilitant les futurs aménagements. L'enseigne est possible, sous réserve de respecter le cahier des charges.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,979 CAD/YR $331.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Local commercial en pied d'immeuble
- Classé ERP de catégorie 5
- Le local est livré brut
PROPERTY OVERVIEW
Located in the dynamic Carré de Soie district in Villeurbanne, this new building benefits from excellent public transport links, with metro line A, tram T3 and several bus lines in the immediate vicinity. The building is designed to accommodate commercial activities or services, with quality services such as private bathrooms, a ventilation system, and adapted electrical installations. Security is provided by access control and a video surveillance system. The neighborhood offers an attractive environment, with shops, restaurants and services nearby.
- Restaurant
- Security System
- Reception
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Food Service
- Drop Ceiling
- Sky Terrace
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
34 Rue De La Soie
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