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34 Rue Vaubecour 2,799 SF of Office Space Available in 69002 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Quartier central et commerçant
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès rapide à Lyon-Perrache
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 6 Private Offices
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Smoke Detector
- Bureaux avec cachet haussmannien
-
Rental Charges: $1.12 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,132 CAD/YR $260.97 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Reception Area
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- 2 accès indépendants
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,799 SF | 3/6/9 | $41.82 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $117,034 CAD/YR HT-HC $9,753 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.82 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $117,034 CAD/YR HT-HC $9,753 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.12 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,132 CAD/YR $260.97 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 6 Private Offices
- 1 Conference Room
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Shower Facilities
- Hardwood Floors
- Smoke Detector
- 2 accès indépendants
- Bureaux avec cachet haussmannien
PROPERTY OVERVIEW
Cushman & Wakefield offers for lease a prime office space ideally located in the heart of the sought-after Ainay district, on Rue Vaubecour, in Lyon's Presqu'île area. With a total surface area of 2,800 sq. ft. (260 m²), these turnkey offices are housed in a high-quality building that combines the charm of historic architecture with modern amenities. The space includes a welcoming reception area, six private offices with natural light, a fully equipped kitchen, private restrooms with a shower, a meeting room, and a relaxation area designed for employee comfort. The premises feature high ceilings, period fireplaces, and distinctive architectural elements, adding character and elegance to the space. Located in a vibrant and highly desirable neighborhood, these offices offer excellent access to public transportation and quick connections to major downtown routes. You'll also enjoy immediate proximity to a variety of shops, services, and restaurants, enhancing the overall professional quality of life.
- Balcony
- Security System
- Public Transportation
PROPERTY FACTS
Presented by
34 Rue Vaubecour
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