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34 Rue Vaubecour 624 - 2,756 SF of Office Space Available in 69002 Lyon
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Highlights
- Immeuble haussmannien rénové avec prestations haut de gamme
- Espaces communs fonctionnels et confort renforcé (sanitaires avec douche)
- Accessibilité stratégique à proximité de Perrache
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ces bureaux de 256 m² offrent un cadre exceptionnel, alliant cachet historique et confort moderne. Livrés entièrement rénovés et clés en main, ils se composent de plusieurs bureaux fermés, d’une salle de réunion, d’une cuisine aménagée et d’un espace de stockage. Les finitions haut de gamme, telles que le parquet en chevron, les cheminées et la belle hauteur sous plafond, créent une atmosphère élégante et professionnelle. Les équipements techniques incluent un système de climatisation réversible neuf, le double vitrage et la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant et agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Private Restrooms
- Immeuble hausmannien
- Espaces fonctionnels
-
Rental Charges: $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $1,840 CAD/YR $153.34 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 10’2”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Parties communes premium
Ces bureaux de 256 m² offrent un cadre exceptionnel, alliant cachet historique et confort moderne. Livrés entièrement rénovés et clés en main, ils se composent de plusieurs bureaux fermés, d’une salle de réunion, d’une cuisine aménagée et d’un espace de stockage. Les finitions haut de gamme, telles que le parquet en chevron, les cheminées et la belle hauteur sous plafond, créent une atmosphère élégante et professionnelle. Les équipements techniques incluent un système de climatisation réversible neuf, le double vitrage et la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant et agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parties communes premium
-
Rental Charges: $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $6,281 CAD/YR $523.46 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 10’2”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Immeuble haussmanien
- Espaces fonctionnels
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement, Ste / | 624 SF | 3/6/9 | $41.91 CAD/SF/YR HT-HC $3.49 CAD/SF/MO HT-HC $26,165 CAD/YR HT-HC $2,180 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste / | 2,131 SF | 3/6/9 | $41.91 CAD/SF/YR HT-HC $3.49 CAD/SF/MO HT-HC $89,323 CAD/YR HT-HC $7,444 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste /
| Size |
| 624 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.91 CAD/SF/YR HT-HC $3.49 CAD/SF/MO HT-HC $26,165 CAD/YR HT-HC $2,180 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste /
| Size |
| 2,131 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.91 CAD/SF/YR HT-HC $3.49 CAD/SF/MO HT-HC $89,323 CAD/YR HT-HC $7,444 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste /
| Size | 624 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux de 256 m² offrent un cadre exceptionnel, alliant cachet historique et confort moderne. Livrés entièrement rénovés et clés en main, ils se composent de plusieurs bureaux fermés, d’une salle de réunion, d’une cuisine aménagée et d’un espace de stockage. Les finitions haut de gamme, telles que le parquet en chevron, les cheminées et la belle hauteur sous plafond, créent une atmosphère élégante et professionnelle. Les équipements techniques incluent un système de climatisation réversible neuf, le double vitrage et la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant et agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $1,840 CAD/YR $153.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 10’2”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Immeuble hausmannien
- Parties communes premium
- Espaces fonctionnels
Ground, Ste /
| Size | 2,131 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$41.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux de 256 m² offrent un cadre exceptionnel, alliant cachet historique et confort moderne. Livrés entièrement rénovés et clés en main, ils se composent de plusieurs bureaux fermés, d’une salle de réunion, d’une cuisine aménagée et d’un espace de stockage. Les finitions haut de gamme, telles que le parquet en chevron, les cheminées et la belle hauteur sous plafond, créent une atmosphère élégante et professionnelle. Les équipements techniques incluent un système de climatisation réversible neuf, le double vitrage et la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant et agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $6,281 CAD/YR $523.46 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 10’2”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Immeuble haussmanien
- Parties communes premium
- Espaces fonctionnels
Property Overview
Located in the heart of the sought-after Ainay district, this Haussmannian building stands out for its elegant architecture and meticulous features. The common areas reflect historical charm while incorporating contemporary functionalities, such as a reception area, a technical room with a patch panel, and LED lighting. The building has two separate entrances, enhancing flow and security, as well as private restrooms that include a shower for added comfort. Just a few minutes' walk from the Perrache multimodal hub, it offers optimal accessibility and a dynamic environment, ideal for businesses seeking both representation and practicality.
- Balcony
- Security System
- Public Transportation
Property Facts
Presented by
34 Rue Vaubecour
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