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34 Rue Yves Kermen 1,378 SF of Retail Space Available in 92100 Boulogne-Billancourt
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Highlights
- Immeuble entretenu avec accès indépendant et parties communes soignées
- Accessibilité optimale : métro, tram, bus et axes routiers proches
- Prestations modernes : climatisation, surface lumineuse, confort d’accueil
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le sous-sol d’environ 20 m² constitue un espace complémentaire idéal pour du stockage, une réserve ou une zone technique. Facile d’accès depuis le rez-de-chaussée, il permet d’optimiser la surface principale en déportant les éléments non destinés au public. Son volume compact mais fonctionnel en fait un atout précieux pour les activités nécessitant un espace de soutien ou de stockage discret.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Located in-line with other retail
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès direct depuis le rez-de-chaussée
-
Rental Charges: $5.09 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $1,097 CAD/YR $91.40 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Espace parfait pour réserve ou stockage déporté
- Surface complémentaire optimisant l’usage du RDC
Cet espace de 109 m² en rez-de-chaussée propose une surface commerciale lumineuse et opérationnelle, bénéficiant d’un accès indépendant sur rue qui facilite l’accueil du public et l’exploitation quotidienne. L’aménagement actuel intègre une surface décloisonnée adaptable à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, tandis que la climatisation assure un confort d’utilisation constant. La configuration en simple niveau permet une circulation fluide et un agencement sur-mesure, offrant au preneur la possibilité de créer un espace de vente, de réception, de bureaux ou de services selon les besoins.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is an outparcel at this property
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Surface flexible, facilement aménageable
-
Rental Charges: $5.19 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $6,089 CAD/YR $507.41 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Accès indépendant sur rue, idéal pour public
- Climatisation et configuration simple
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement, Ste Sous-Sol | 215 SF | 3/6/9 | $40.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $8,766 CAD/YR HT-HC $730.52 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste RDC | 1,173 SF | 3/6/9 | $40.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $47,776 CAD/YR HT-HC $3,981 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste Sous-Sol
| Size |
| 215 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $8,766 CAD/YR HT-HC $730.52 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RDC
| Size |
| 1,173 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $47,776 CAD/YR HT-HC $3,981 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste Sous-Sol
| Size | 215 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$40.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le sous-sol d’environ 20 m² constitue un espace complémentaire idéal pour du stockage, une réserve ou une zone technique. Facile d’accès depuis le rez-de-chaussée, il permet d’optimiser la surface principale en déportant les éléments non destinés au public. Son volume compact mais fonctionnel en fait un atout précieux pour les activités nécessitant un espace de soutien ou de stockage discret.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.09 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $1,097 CAD/YR $91.40 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Espace parfait pour réserve ou stockage déporté
- Accès direct depuis le rez-de-chaussée
- Surface complémentaire optimisant l’usage du RDC
Ground, Ste RDC
| Size | 1,173 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$40.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 109 m² en rez-de-chaussée propose une surface commerciale lumineuse et opérationnelle, bénéficiant d’un accès indépendant sur rue qui facilite l’accueil du public et l’exploitation quotidienne. L’aménagement actuel intègre une surface décloisonnée adaptable à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, tandis que la climatisation assure un confort d’utilisation constant. La configuration en simple niveau permet une circulation fluide et un agencement sur-mesure, offrant au preneur la possibilité de créer un espace de vente, de réception, de bureaux ou de services selon les besoins.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.19 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $6,089 CAD/YR $507.41 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is an outparcel at this property
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès indépendant sur rue, idéal pour public
- Surface flexible, facilement aménageable
- Climatisation et configuration simple
Property Facts
| Total Space Available | 1,389 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 33 | Building Size | 1,378 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1920 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 1,389 SF |
| No. Units | 33 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 1,378 SF |
| Year Built | 1920 |
About the Property
The premises include a bright and functional commercial space of 1,173 sq. ft. (109 m²) on the ground floor, complemented by a basement of approximately 215 sq. ft. (20 m²), ideal for storage, inventory, or technical use. Easily accessible from the ground floor, the basement allows for optimization of the main area by relocating elements not intended for public use. The main space features an independent street entrance, an open-plan layout adaptable to various office or commercial activities, and a single-level configuration that promotes smooth circulation and customized arrangements. This flexibility makes it suitable for creating a retail area, reception space, offices, or service areas based on specific needs. The property is situated in a dynamic environment within a structured business park, offering numerous nearby services. It boasts high-quality finishes, well-maintained common areas, architecture tailored to commercial activities requiring visibility and a welcoming atmosphere, as well as a modern, professional setting with air conditioning and abundant natural light. The location provides excellent accessibility via public transportation (metro, tram, bus) and proximity to major roadways, making it convenient for both employees and clients. This property represents a rare opportunity, combining functionality, comfort, and outstanding connectivity.
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34 Rue Yves Kermen
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