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340 Avenue De La Marne 1,442 SF Office Building 59700 Marcq-en-Baroeul $546,958 CAD ($379.21 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
Marcq-en-Barœul – Bureaux 134 m² avec 4 parkings | Parc Europe - Disponible à la vente
Saisissez une opportunité rare : un lot de bureaux de 134 m² (dont 121 m² de surface privative) disponible à la vente au sein du parc tertiaire Château Blanc, à Marcq-en-Barœul.
? Caractéristiques principales
Immeuble récent (2012)
1er étage avec ascenseur et accessibilité PMR
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage RJ45 avec goulottes périphériques
Très lumineux avec cloisons amovibles et modulables
Configuration actuelle : 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage
4 parkings privatifs (2 en sous-sol + 2 extérieurs)
Disponibilité : 1er janvier 2026
?? Localisation idéale
À proximité immédiate des axes routiers et du tramway
Un environnement tertiaire de qualité dans un parc reconnu
?? Conditions financières
Prix de vente : 339 000 € HT parkings inclus
TVA résiduelle : 17 776 €
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Charges de copropriété : 2 870 €/an
Taxe foncière : 2 270 €/an
? Une belle opportunité pour devenir propriétaire de bureaux modernes, modulables et parfaitement situés à Marcq-en-Barœul !
?? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Saisissez une opportunité rare : un lot de bureaux de 134 m² (dont 121 m² de surface privative) disponible à la vente au sein du parc tertiaire Château Blanc, à Marcq-en-Barœul.
? Caractéristiques principales
Immeuble récent (2012)
1er étage avec ascenseur et accessibilité PMR
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage RJ45 avec goulottes périphériques
Très lumineux avec cloisons amovibles et modulables
Configuration actuelle : 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage
4 parkings privatifs (2 en sous-sol + 2 extérieurs)
Disponibilité : 1er janvier 2026
?? Localisation idéale
À proximité immédiate des axes routiers et du tramway
Un environnement tertiaire de qualité dans un parc reconnu
?? Conditions financières
Prix de vente : 339 000 € HT parkings inclus
TVA résiduelle : 17 776 €
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Charges de copropriété : 2 870 €/an
Taxe foncière : 2 270 €/an
? Une belle opportunité pour devenir propriétaire de bureaux modernes, modulables et parfaitement situés à Marcq-en-Barœul !
?? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$3,663
|
$0.06
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$3,663
|
$0.06
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $3,663 |
| Annual Per SF | $0.06 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $3,663 |
| Annual Per SF | $0.06 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
1,442 SF
Building Class
C
Year Built
2012
Price
$546,958 CAD
Price Per SF
$379.21 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
4 Stories
Typical Floor Size
16,146 SF
Building FAR
0.03
Lot Size
1.25 AC
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- 1st Floor
- 4,456 SF
- Office
- -
- Mar 2026
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| - | 2,045 SF | Office | - | Now |
| Ground | 2,002 SF | Office | - | Mar 2026 |
| 1st Floor | 4,456 SF | Office | - | Mar 2026 |
-
| Size |
| 2,045 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,002 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Mar 2026 |
1st Floor
| Size |
| 4,456 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Mar 2026 |
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MATTERPORT 3D EXTERIOR
MATTERPORT 3D TOUR
PHOTOS
STREET VIEW
STREET
MAP
-
| Size | 2,045 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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STREET
MAP
Ground
| Size | 2,002 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Mar 2026 |
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Immo Pour Pro
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