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340 Avenue De La Marne 1,442 SF Office Condo Unit Offered at $547,492 CAD in 59700 Marcq-en-Baroeul
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Executive Summary
Marcq-en-Barœul – Bureaux 134 m² avec 4 parkings | Parc Europe - Disponible à la vente Saisissez une opportunité rare : un lot de bureaux de 134 m² (dont 121 m² de surface privative) disponible à la vente au sein du parc tertiaire Château Blanc, à Marcq-en-Barœul. ? Caractéristiques principales Immeuble récent (2012) 1er étage avec ascenseur et accessibilité PMR Climatisation réversible Fibre optique & câblage RJ45 avec goulottes périphériques Très lumineux avec cloisons amovibles et modulables Configuration actuelle : 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage 4 parkings privatifs (2 en sous-sol + 2 extérieurs) Disponibilité : 1er janvier 2026 ?? Localisation idéale À proximité immédiate des axes routiers et du tramway Un environnement tertiaire de qualité dans un parc reconnu ?? Conditions financières Prix de vente : 339 000 € HT parkings inclus TVA résiduelle : 17 776 € Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus) Frais de notaire : environ 8 % Charges de copropriété : 2 870 €/an Taxe foncière : 2 270 €/an ? Une belle opportunité pour devenir propriétaire de bureaux modernes, modulables et parfaitement situés à Marcq-en-Barœul ! ?? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Immeuble récent Prestations qualitatives Localisation Climatisation réversible Cloisons amovibles Cuisine équipée Tramway et axes routiers Rare sur le secteur
Property Facts
| Total Building Size | 64,583 SF | Typical Floor Size | 16,146 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2012 |
| Building Class | C | Lot Size | 1.25 AC |
| Floors | 4 |
| Total Building Size | 64,583 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 16,146 SF |
| Year Built | 2012 |
| Lot Size | 1.25 AC |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,442 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $547,492 CAD | Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Price Per SF | $379.68 CAD | Property Tax | $0.06 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,442 SF |
| Price | $547,492 CAD |
| Price Per SF | $379.68 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Property Tax | $0.06 CAD/SF/YR |
Presented by
Immo Pour Pro
340 Avenue De La Marne
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