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Valley Village Shopping Center 3412-3690 Ming Ave 83,998 SF 87% Leased Retail Building Bakersfield, CA 93309 $23,671,968 CAD ($281.82 CAD/SF) 7% Cap Rate



Investment Highlights
- 87% Occupied, 83,988-Square-Foot Neighborhood Shopping Center with High-Quality National Anchors; Long-Term Historical Occupancy
- Guitar Center (Top 2% Nationwide; Top 8% in California - Placer.ai)
- Value-Add Opportunity: The asking price at a 7.00% cap rate is based entirely on in-place income
- T.J. Maxx (NYSE: TJX; S&P; A; Investment Grade)
- O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY)
- QSR Drive-Thru Pad Redevelopment: An alternative to leasing the vacant spaces
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Bus Line
- Freeway Visibility
- Pylon Sign
- Signage
- Signalized Intersection
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
Acceptance Insurance est fière d'être membre de Confie, la plus grande agence de services personnels aux États-Unis. Elle croit qu'il est important d'investir dans les communautés qu'elle dessert en offrant des solutions d'assurance abordables pour que leurs clients puissent avoir l'esprit tranquille. Leurs agents et les membres de l'équipe défendent des valeurs, notamment la promotion de l'excellence, de la responsabilité et de la bienveillance. Acceptation existe depuis 1969. Ils offrent leurs services pour qu'ils viennent voir leurs clients pour les aider à trouver les solutions nécessaires, quels que soient leurs antécédents et leur dossier de conduite. Ils offrent des solutions faciles pour répondre à des besoins uniques.
- EGY Smoke Shop
- Retailer
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- -
- Triple Net
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- Exotic Nail Supply
- Retailer
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- -
- Triple Net
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Guitar Center est une entreprise composée de musiciens et de mélomanes. Ils sont animés par leur conviction commune que la musique est la plus grande force unificatrice au monde. Et cette idée alimente leur mission de remplir le monde de musique. Donner aux gens les outils dont ils ont besoin pour créer des liens et créer des liens. Être vu et entendu. Et récemment, pour aider et guérir. La musique peut remuer l'âme et changer la fréquence de la planète. Alors faisons un peu de bruit. Parce que le monde a besoin d'entendre ce que vous avez à jouer. En 1959, alors qu'une révolution de la contre-culture qui change le monde et change de paradigme est sur le point d'exploser en Amérique, Wayne Mitchell achète un petit magasin d'électroménager et d'orgue à Hollywood, en Californie. On dirait la fin de l'histoire, n'est-ce pas ? Pas même près. À l'aube du 21e siècle, The Guitar Center connaît une expansion incroyable. Par exemple, en 1999, ils ont acheté le détaillant en ligne Musicien's Friend pour offrir une option en ligne robuste aux musiciens.
- Limitless Barber Shop
- Services
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- Retailer
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- Triple Net
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- New York Beauty Salon
- Services
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O'Reilly Automotive entend être le fournisseur dominant de pièces automobiles sur son marché en offrant à ses clients de détail, à ses installateurs professionnels et à ses jobbers la meilleure combinaison de prix et de qualité, avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly offrira un plan d'avantages sociaux et de rémunération qui attirera et gardera le genre de personnes qui permettront à la Société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.
Trouvez la nourriture savoureuse que vous voulez à un prix abordable avec Sakura Buffet, situé à Bakersfield, en Californie. Ils ont été élus meilleur restaurant chinois aux États-Unis en 2008 et 2009 et dans l'ensemble Excellence Restaurant aux États-Unis en 2009 et 2010. Leur restaurant propose le buffet international le plus vaste et le plus élégant de la ville avec une cuisine chinoise, japonaise, mexicaine et américaine.
The TJX Companies, Inc., une entreprise du Fortune 100, est un détaillant de vêtements et de vêtements pour la maison à prix avantageux aux États-Unis et dans le monde entier. Leur mission est d'offrir une grande valeur ajoutée aux clients chaque jour. Pour ce faire, ils offrent un assortiment changeant rapidement de produits de qualité, à la mode, de marque et de créateurs à des prix inférieurs aux prix réguliers des détaillants à prix plein sur des marchandises comparables. Elle exploite des magasins dans neuf pays, dont TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense et Sierra, aux États-Unis ; Winners, HomeSense et Marshalls au Canada ; TK Maxx et Homesense en Europe et TK Maxx en Australie. Ils exploitent également des sites de commerce électronique pour TJ Maxx, Marshalls et Sierra aux États-Unis et des sites pour TK Maxx en Europe. Leur mission de valeur s'étend aux efforts de responsabilité d'entreprise, qui visent à soutenir les associés, à redonner dans les communautés qu'ils servent, à protéger l'environnement et à opérer de manière éthique.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
|
Finance and Insurance | - | - | Triple Net | - | |
| EGY Smoke Shop | Retailer | - | - | Triple Net | - | |
| Exotic Nail Supply | Retailer | - | - | Triple Net | - | |
|
Retailer | - | - | - | - | |
| Limitless Barber Shop | Services | - | - | - | - | |
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Retailer | - | - | Triple Net | - | |
| New York Beauty Salon | Services | - | - | - | - | |
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Retailer | - | - | - | - | |
|
Accommodation and Food Services | - | - | - | - | |
|
Retailer | - | - | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
2nd generation restaurant space available! The space features a grease trap, hoods, gas line, and 3 compartment sink. Contact the broker for additional details.
- B
- 1,050 SF
- Retail
- In-Line
- Now
- D
- 4,900 SF
- Retail
- Outparcel
- Now
Up to 10,900 SF of total available space or can be split into 5,900 SF and 6,000 SF. Fronting Ming Avenue with high signage visibility.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 3504 | 2,027 SF | Restaurant | In-Line | Now |
| B | 1,050 SF | Retail | In-Line | Now |
| D | 4,900 SF | Retail | Outparcel | Now |
| D | 6,000-10,900 SF | Retail | End Cap | Now |
3504
| Size |
| 2,027 SF |
| Space Use |
| Restaurant |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
B
| Size |
| 1,050 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
D
| Size |
| 4,900 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| Outparcel |
| Available |
| Now |
D
| Size |
| 6,000-10,900 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| End Cap |
| Available |
| Now |
3504
| Size | 2,027 SF |
| Space Use | Restaurant |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
2nd generation restaurant space available! The space features a grease trap, hoods, gas line, and 3 compartment sink. Contact the broker for additional details.
D
| Size | 6,000-10,900 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | End Cap |
| Available | Now |
Up to 10,900 SF of total available space or can be split into 5,900 SF and 6,000 SF. Fronting Ming Avenue with high signage visibility.
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 164-102-29-00-3 | Improvements Assessment | $12,525,174 CAD |
| Land Assessment | $5,903,114 CAD | Total Assessment | $18,428,288 CAD |
Property Taxes
Presented by
Valley Village Shopping Center | 3412-3690 Ming Ave
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