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Investment Highlights

  • 87% Occupied, 83,988-Square-Foot Neighborhood Shopping Center with High-Quality National Anchors; Long-Term Historical Occupancy
  • Guitar Center (Top 2% Nationwide; Top 8% in California - Placer.ai)
  • Value-Add Opportunity: The asking price at a 7.00% cap rate is based entirely on in-place income
  • T.J. Maxx (NYSE: TJX; S&P; A; Investment Grade)
  • O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY)
  • QSR Drive-Thru Pad Redevelopment: An alternative to leasing the vacant spaces

Executive Summary

Long-Term Historical Occupancy | Highway 99 Adjacent (156,500 CPD) | High-Traffic Ming Avenue Corridor (39,000 CPD)

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Building Size
83,998 SF
Building Class
B
Year Built
1982
Price
$23,671,968 CAD
Price Per SF
$281.82 CAD
Cap Rate
7%
NOI
$1,657,038 CAD
Percent Leased
87%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.27
Lot Size
7.19 AC
Zoning
C-2
Parking
250 Spaces (2.98 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
607’ on Ca-99 Fwy

Amenities

  • Bus Line
  • Freeway Visibility
  • Pylon Sign
  • Signage
  • Signalized Intersection

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • Triple Net
  • -

Acceptance Insurance est fière d'être membre de Confie, la plus grande agence de services personnels aux États-Unis. Elle croit qu'il est important d'investir dans les communautés qu'elle dessert en offrant des solutions d'assurance abordables pour que leurs clients puissent avoir l'esprit tranquille. Leurs agents et les membres de l'équipe défendent des valeurs, notamment la promotion de l'excellence, de la responsabilité et de la bienveillance. Acceptation existe depuis 1969. Ils offrent leurs services pour qu'ils viennent voir leurs clients pour les aider à trouver les solutions nécessaires, quels que soient leurs antécédents et leur dossier de conduite. Ils offrent des solutions faciles pour répondre à des besoins uniques.

  • EGY Smoke Shop
  • Retailer
  • -
  • -
  • Triple Net
  • -
  • Exotic Nail Supply
  • Retailer
  • -
  • -
  • Triple Net
  • -
  • Retailer
  • -
  • -
  • -
  • -

Guitar Center est une entreprise composée de musiciens et de mélomanes. Ils sont animés par leur conviction commune que la musique est la plus grande force unificatrice au monde. Et cette idée alimente leur mission de remplir le monde de musique. Donner aux gens les outils dont ils ont besoin pour créer des liens et créer des liens. Être vu et entendu. Et récemment, pour aider et guérir. La musique peut remuer l'âme et changer la fréquence de la planète. Alors faisons un peu de bruit. Parce que le monde a besoin d'entendre ce que vous avez à jouer. En 1959, alors qu'une révolution de la contre-culture qui change le monde et change de paradigme est sur le point d'exploser en Amérique, Wayne Mitchell achète un petit magasin d'électroménager et d'orgue à Hollywood, en Californie. On dirait la fin de l'histoire, n'est-ce pas ? Pas même près. À l'aube du 21e siècle, The Guitar Center connaît une expansion incroyable. Par exemple, en 1999, ils ont acheté le détaillant en ligne Musicien's Friend pour offrir une option en ligne robuste aux musiciens.

  • Limitless Barber Shop
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Retailer
  • -
  • -
  • Triple Net
  • -
  • New York Beauty Salon
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Retailer
  • -
  • -
  • -
  • -

O'Reilly Automotive entend être le fournisseur dominant de pièces automobiles sur son marché en offrant à ses clients de détail, à ses installateurs professionnels et à ses jobbers la meilleure combinaison de prix et de qualité, avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly offrira un plan d'avantages sociaux et de rémunération qui attirera et gardera le genre de personnes qui permettront à la Société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Trouvez la nourriture savoureuse que vous voulez à un prix abordable avec Sakura Buffet, situé à Bakersfield, en Californie. Ils ont été élus meilleur restaurant chinois aux États-Unis en 2008 et 2009 et dans l'ensemble Excellence Restaurant aux États-Unis en 2009 et 2010. Leur restaurant propose le buffet international le plus vaste et le plus élégant de la ville avec une cuisine chinoise, japonaise, mexicaine et américaine.

  • Retailer
  • -
  • -
  • -
  • -

The TJX Companies, Inc., une entreprise du Fortune 100, est un détaillant de vêtements et de vêtements pour la maison à prix avantageux aux États-Unis et dans le monde entier. Leur mission est d'offrir une grande valeur ajoutée aux clients chaque jour. Pour ce faire, ils offrent un assortiment changeant rapidement de produits de qualité, à la mode, de marque et de créateurs à des prix inférieurs aux prix réguliers des détaillants à prix plein sur des marchandises comparables. Elle exploite des magasins dans neuf pays, dont TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense et Sierra, aux États-Unis ; Winners, HomeSense et Marshalls au Canada ; TK Maxx et Homesense en Europe et TK Maxx en Australie. Ils exploitent également des sites de commerce électronique pour TJ Maxx, Marshalls et Sierra aux États-Unis et des sites pour TK Maxx en Europe. Leur mission de valeur s'étend aux efforts de responsabilité d'entreprise, qui visent à soutenir les associés, à redonner dans les communautés qu'ils servent, à protéger l'environnement et à opérer de manière éthique.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Finance and Insurance - - Triple Net -
EGY Smoke Shop Retailer - - Triple Net -
Exotic Nail Supply Retailer - - Triple Net -
Retailer - - - -
Limitless Barber Shop Services - - - -
Retailer - - Triple Net -
New York Beauty Salon Services - - - -
Retailer - - - -
Accommodation and Food Services - - - -
Retailer - - - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Position
  • Available
  • 3504
  • 2,027 SF
  • Restaurant
  • In-Line
  • Now

2nd generation restaurant space available! The space features a grease trap, hoods, gas line, and 3 compartment sink. Contact the broker for additional details.

  • B
  • 1,050 SF
  • Retail
  • In-Line
  • Now
  • D
  • 4,900 SF
  • Retail
  • Outparcel
  • Now
  • D
  • 6,000-10,900 SF
  • Retail
  • End Cap
  • Now

Up to 10,900 SF of total available space or can be split into 5,900 SF and 6,000 SF. Fronting Ming Avenue with high signage visibility.

Space Size Space Use Position Available
3504 2,027 SF Restaurant In-Line Now
B 1,050 SF Retail In-Line Now
D 4,900 SF Retail Outparcel Now
D 6,000-10,900 SF Retail End Cap Now

3504

Size
2,027 SF
Space Use
Restaurant
Position
In-Line
Available
Now

B

Size
1,050 SF
Space Use
Retail
Position
In-Line
Available
Now

D

Size
4,900 SF
Space Use
Retail
Position
Outparcel
Available
Now

D

Size
6,000-10,900 SF
Space Use
Retail
Position
End Cap
Available
Now

3504

Size 2,027 SF
Space Use Restaurant
Position In-Line
Available Now

2nd generation restaurant space available! The space features a grease trap, hoods, gas line, and 3 compartment sink. Contact the broker for additional details.

D

Size 6,000-10,900 SF
Space Use Retail
Position End Cap
Available Now

Up to 10,900 SF of total available space or can be split into 5,900 SF and 6,000 SF. Fronting Ming Avenue with high signage visibility.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Nearby Major Retailers

Bank of America
Rent-A-Center
Texas Roadhouse
FoodMaxx
Chase Bank
Starbucks
Red Robin
Surf City Squeeze
Sarku Japan
Chuy's

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
164-102-29-00-3
Land Assessment
$5,903,114 CAD
Improvements Assessment
$12,525,174 CAD
Total Assessment
$18,428,288 CAD
  • Listing ID: 40792521

  • Date on Market: 2026-06-04

  • Last Updated:

  • Address: 3412-3690 Ming Ave, Bakersfield, CA 93309

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