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Richley Medical Plaza 3434 Midway Dr 24,062 SF 67% Leased Office Building San Diego, CA 92110 $12,465,918 CAD ($518.07 CAD/SF) 7.43% Cap Rate



Investment Highlights
- 7,928 SF Available to New Buyer
- Value-Add Location Adjacent to Pechanga Stadium
- $1,000,000+ Recent Renovation
- Partial Sale Leaseback / Seller Occupies 45% of the Building
- $2 Billion+ Redevelopment Project - 16,500 Seat Stadium / 4,250 Apartments / 130,000 SF Retail & Entertainment / 200+ Hotel Rooms
- 70% Occupied / Core Tenant in Operation for 34 Years / 30+ Multistate Locations
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Atrium
- Security System
- Signage
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
- Air Conditioning
- Backup Power / Generators
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
ArcPoint Labs est un prestataire/administrateur tiers national, offrant des services complets et des services complets de tests diagnostiques précis, fiables et confidentiels. Ils offrent des tests sûrs et fiables aux particuliers, aux entreprises et aux professionnels du droit et de la santé. Ils travaillent dans le domaine du dépistage de drogues et d'alcool depuis plus de 20 ans et leur personnel cumule plus de 60 ans d'expérience combinée dans l'industrie. Leurs experts de l'industrie ont élaboré des programmes complets qui traitent des aspects variés des programmes mandatés par le gouvernement fédéral et non réglementés qui aident les clients à créer et à maintenir un milieu de travail sans drogue et sans alcool. De plus, ils fournissent aux personnes les moyens de commander des tests pour surveiller et maintenir une vie saine, dans bien des cas sans avoir besoin d'une ordonnance d'un médecin. Les services complets de dépistage d'ArcPoint reposent sur leur passion de réduire l'abus de drogues et de donner aux particuliers et aux entreprises les moyens de gérer leur santé et leur bien-être grâce à des dépistages en laboratoire abordables.
Synovation Medical Group vise à restaurer la fonction et la richesse de la vie des patients, en leur donnant le contrôle de leur douleur et en réduisant leur dépendance aux médicaments grâce à des programmes collaboratifs et multidisciplinaires de gestion de la douleur qui ne sont pas disponibles ailleurs. Synovation Medical Group s'efforce d'être un chef de file dans la gestion de la douleur en partant du principe que les traitements doivent être innovateurs, éthiques et efficaces. Leurs spécialistes proviennent d'une grande variété de disciplines, dont la médecine physique et la réadaptation, la neurologie, l'anesthésiologie, la physiothérapie et l'ergothérapie, la médecine alternative et complémentaire et la santé comportementale. Ils collaborent et intègrent ces approches pour trouver la bonne approche individuelle pour chaque patient et ses objectifs.
Pourquoi attendre des heures dans une salle d'urgence à San Diego alors que vous pouvez obtenir des soins abordables et de qualité en aussi peu que 5 minutes? Ils offrent des soins personnalisés et exceptionnels à San Diego depuis plus de 20 ans. Leur centre de soins d'urgence à San Diego est bien équipé pour traiter la plupart de vos urgences médicales non vitales; aucun rendez-vous n'est nécessaire. Lorsque vous avez besoin de soins d'urgence à San Diego, faites confiance au personnel qualifié composé de médecins, infirmières et techniciens expérimentés.
- Viva Wellness Medical Group
- Services
- -
- -
- -
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| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
|
Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | Modified Gross | May 2027 | |
|
Health Care and Social Assistance | - | - | - | - | |
|
Health Care and Social Assistance | - | - | - | - | |
| Viva Wellness Medical Group | Services | - | - | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Unit 200 is a 2,742 SF modern, recently renovated MOB space with waiting area, reception, foyer, 5 exam rooms, 2 offices, in-unit restroom, kitchen, 2 large procedure/conference room. The unit may be combined with units 2005 and 2006 to form a 6,838 SF contiguous space.
Unit 2005 is a 1,484 SF modern, recently renovated MOB space with waiting area, reception, foyer, 2 exam rooms, restroom, kitchen, one large procedure/conference room. The unit may be combined with units 2004 and 2006 to form a 6,838 SF contiguous space.
Unit 2006 is a 2612 SF modern, recently renovated MOB space with waiting area, reception, 7 exam rooms, in-unit restroom, one large procedure/conference room, 2 doctor's offices. The unit may be combined with units 2004 and 2005 to form a 6,838 SF contiguous space.
Large open area, three offices and a restroom.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Fl-Ste 2004 | 2,742 SF | Office/Medical | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste 2005 | 1,484 SF | Medical | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste 2006 | 2,612 SF | Medical | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste 2008 | 1,090 SF | Office/Medical | Full Build-Out | Now |
2nd Fl-Ste 2004
| Size |
| 2,742 SF |
| Space Use |
| Office/Medical |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 2005
| Size |
| 1,484 SF |
| Space Use |
| Medical |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 2006
| Size |
| 2,612 SF |
| Space Use |
| Medical |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 2008
| Size |
| 1,090 SF |
| Space Use |
| Office/Medical |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 2004
| Size | 2,742 SF |
| Space Use | Office/Medical |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Unit 200 is a 2,742 SF modern, recently renovated MOB space with waiting area, reception, foyer, 5 exam rooms, 2 offices, in-unit restroom, kitchen, 2 large procedure/conference room. The unit may be combined with units 2005 and 2006 to form a 6,838 SF contiguous space.
2nd Fl-Ste 2005
| Size | 1,484 SF |
| Space Use | Medical |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Unit 2005 is a 1,484 SF modern, recently renovated MOB space with waiting area, reception, foyer, 2 exam rooms, restroom, kitchen, one large procedure/conference room. The unit may be combined with units 2004 and 2006 to form a 6,838 SF contiguous space.
2nd Fl-Ste 2006
| Size | 2,612 SF |
| Space Use | Medical |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Unit 2006 is a 2612 SF modern, recently renovated MOB space with waiting area, reception, 7 exam rooms, in-unit restroom, one large procedure/conference room, 2 doctor's offices. The unit may be combined with units 2004 and 2005 to form a 6,838 SF contiguous space.
2nd Fl-Ste 2008
| Size | 1,090 SF |
| Space Use | Office/Medical |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Large open area, three offices and a restroom.
Property Taxes
| Parcel Number | 441-650-22 | Improvements Assessment | $3,046,546 CAD |
| Land Assessment | $6,093,094 CAD | Total Assessment | $9,139,641 CAD |
Property Taxes
Presented by
Richley Medical Plaza | 3434 Midway Dr
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