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KFC – WILLOUGHBY, OH 34400 Euclid Ave 2,109 SF Retail Building Willoughby, OH 44094 $2,384,170 CAD ($1,130.47 CAD/SF) 6.25% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Over 15 years remaining on initial 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations
- Encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system) with anticipated sales in excess of $1.1 billion in 2025
- Traffic counts of 23,248 CPD!
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,055 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a ±0.746-acre parcel, this property offers prime visibility and convenient access along US-20/Euclid Ave
- AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 123,923 | Average Household Income (1MI): $97,917
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Pylon Sign
- Restaurant
- Signage
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Accommodation and Food Services
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- Jun 2041
KFC est une marque mondiale de restaurants de poulet avec une riche histoire de succès et d'innovation qui dure depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette de lècher les doigts il y a plus de 75 ans — une liste de 11 herbes et d'épices secrètes rayées à l'arrière de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours sa formule de succès, avec de vrais cuisiniers panés et préparant fraîchement leur délicieux poulet à la main dans plus de 25 000 restaurants dans plus de 145 pays et territoires à travers le monde.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | Jun 2041 |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 27-A-006-0-00-048 | Improvements Assessment | $73,683 CAD |
| Land Assessment | $90,276 CAD | Total Assessment | $163,959 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
KFC – WILLOUGHBY, OH | 34400 Euclid Ave
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