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345 Avenue Georges Clemenceau 764 - 118,661 SF of Office Space Available in 92000 Nanterre
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HIGHLIGHTS
- Terrasse extérieure de 170 m²,
- Rénovation des parties communes et espaces extérieurs
- Certification BREEAM
ALL AVAILABLE SPACES(9)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Nombreux services
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Espaces rénovés
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Nombreux services
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Espaces rénovés
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Nombreux services
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Espaces rénovés
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Nombreux services
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Espaces rénovés
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- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Nombreux services
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Espaces rénovés
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Nombreux services
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Espaces rénovés
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- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Nombreux services
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Espaces rénovés
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Nombreux services
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Espaces rénovés
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Nombreux services
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Espaces rénovés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 764 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 9,192 SF | Negotiable | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $207,049 CAD/YR HT-HC $17,254 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 17,136 SF | Negotiable | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $385,975 CAD/YR HT-HC $32,165 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Entre-sol | 11,291 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 16,071 SF | Negotiable | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $361,972 CAD/YR HT-HC $30,164 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 16,071 SF | Negotiable | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $361,972 CAD/YR HT-HC $30,164 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 16,071 SF | Negotiable | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $361,972 CAD/YR HT-HC $30,164 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 16,103 SF | Negotiable | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $362,700 CAD/YR HT-HC $30,225 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 15,963 SF | Negotiable | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $359,548 CAD/YR HT-HC $29,962 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 764 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 9,192 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $207,049 CAD/YR HT-HC $17,254 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 17,136 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $385,975 CAD/YR HT-HC $32,165 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Entre-sol
| Size |
| 11,291 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 16,071 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $361,972 CAD/YR HT-HC $30,164 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 16,071 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $361,972 CAD/YR HT-HC $30,164 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 16,071 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $361,972 CAD/YR HT-HC $30,164 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 16,103 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $362,700 CAD/YR HT-HC $30,225 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 15,963 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $359,548 CAD/YR HT-HC $29,962 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 764 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
Ground
| Size | 9,192 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
Ground
| Size | 17,136 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
Ground, Ste Entre-sol
| Size | 11,291 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
1st Floor
| Size | 16,071 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
2nd Floor
| Size | 16,071 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
3rd Floor
| Size | 16,071 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
4th Floor
| Size | 16,103 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
5th Floor
| Size | 15,963 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les utilisateurs bénéficient de services variés : une zone d’accueil digitalisée, un espace eat & work avec terrasse de 170 m², des salles de réunion polyvalentes, ainsi qu’un entresol dédié aux archives et au stockage. L’immeuble dispose de 241 emplacements voitures, 9 emplacements deux-roues et 30 places vélos. Ces bureaux rénovés offrent flexibilité, confort et modernité dans un environnement dynamique et connecté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,661 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Nombreux services
- Espaces rénovés
PROPERTY OVERVIEW
Situé au cœur de l’éco-quartier des Bergères, à proximité immédiate de La Défense et du Rond-Point des Bergères, cet immeuble indépendant bénéficie d’un projet de redéploiement des espaces de services et d’une rénovation complète des parties communes et des extérieurs. L’architecture moderne s’accompagne d’un atrium végétalisé et d’espaces conviviaux favorisant le bien-être des occupants. Certifié BREEAM et Wiredscore, le bâtiment associe performance environnementale et connectivité, tout en offrant un cadre de travail durable et attractif.
- Security System
- Roof Terrace
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
345 Avenue Georges Clemenceau
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