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Childtime Learning Centers 3475 Embassy Pky 7,900 SF Retail Building Akron, OH 44333 $4,193,055 CAD ($530.77 CAD/SF) 6.50% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- LEADER IN THE CHILDCARE SECTOR – Childtime Learning Centers is one of 11 unique, individual brands under the Learning Care Group Incorporated
- EARLY LEASE EXTENSION & EXTENSIVE OPERATING HISTORY – Childtime Learning Centers has been operating at this location for 28 years
- LARGE SURROUNDING OFFICE CORRIDOR
- SIGNIFICANT REINVESTMENT INTO THE PROPERTY – The Tenant is undertaking major renovations to the premises, deploying $485k in improvements
- EXCEPTIONAL EARLY EDUCATION DEMOGRAPHICS – The daycare benefits from the combination of the ultra-high-income community
- PROJECTED EARLY EDUCATION INDUSTRY GROWTH – The US childcare market was valued as a $59.87 billion dollar industry
EXECUTIVE SUMMARY
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Health Care and Social Assistance
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Fondée en 1967 en tant que division de Gerber Products Corporation, Childtime possède maintenant des centres d'apprentissage dans tout le pays, dont beaucoup sont idéalement situés dans des hôpitaux, des installations gouvernementales, des sites corporatifs et des parcs de bureaux. Ils offrent des services de garde et d'éducation préscolaire aux enfants âgés de six semaines à 12 ans. Des directeurs, des enseignants et du personnel hautement qualifiés et dévoués sont présents chaque jour pour assurer le bien-être de votre enfant et le guider dans son cheminement. Leur cadre familial et leur environnement sûr et sécurisé font de leurs centres l'endroit idéal pour que les enfants puissent jouer, rire et découvrir. Childtime est une filiale de Learning Care Group, Inc., un fournisseur à but lucratif de services de garde et d'éducation de la petite enfance aux États-Unis.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 78-00112 | Improvements Assessment | $305,520 CAD |
| Land Assessment | $118,101 CAD | Total Assessment | $423,621 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Childtime Learning Centers | 3475 Embassy Pky
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