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  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 4,919 SF
  • 3/6/9
  • $53.73 CAD/SF/YR HT-HC $4.48 CAD/SF/MO HT-HC $264,297 CAD/YR HT-HC $22,025 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-11-30
  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $13.13 CAD/SF/YR $1.09 CAD/SF/MO $64,606 CAD/YR $5,384 CAD/MO
  • 2nd Floor, Ste Droite
  • 2,751 SF
  • 3/6/9
  • $53.73 CAD/SF/YR HT-HC $4.48 CAD/SF/MO HT-HC $147,822 CAD/YR HT-HC $12,318 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2027-08-31
  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $13.13 CAD/SF/YR $1.09 CAD/SF/MO $36,134 CAD/YR $3,011 CAD/MO
  • 2nd Floor, Ste Gauche
  • 3,068 SF
  • 3/6/9
  • $53.73 CAD/SF/YR HT-HC $4.48 CAD/SF/MO HT-HC $164,824 CAD/YR HT-HC $13,735 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $13.16 CAD/SF/YR $1.10 CAD/SF/MO $40,375 CAD/YR $3,365 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 4,919 SF 3/6/9 $53.73 CAD/SF/YR HT-HC $4.48 CAD/SF/MO HT-HC $264,297 CAD/YR HT-HC $22,025 CAD/MO HT-HC Office - 2026-11-30
2nd Floor, Ste Droite 2,751 SF 3/6/9 $53.73 CAD/SF/YR HT-HC $4.48 CAD/SF/MO HT-HC $147,822 CAD/YR HT-HC $12,318 CAD/MO HT-HC Office - 2027-08-31
2nd Floor, Ste Gauche 3,068 SF 3/6/9 $53.73 CAD/SF/YR HT-HC $4.48 CAD/SF/MO HT-HC $164,824 CAD/YR HT-HC $13,735 CAD/MO HT-HC Office - TBD

1st Floor

Size
4,919 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$53.73 CAD/SF/YR HT-HC $4.48 CAD/SF/MO HT-HC $264,297 CAD/YR HT-HC $22,025 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-11-30

2nd Floor, Ste Droite

Size
2,751 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$53.73 CAD/SF/YR HT-HC $4.48 CAD/SF/MO HT-HC $147,822 CAD/YR HT-HC $12,318 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2027-08-31

2nd Floor, Ste Gauche

Size
3,068 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$53.73 CAD/SF/YR HT-HC $4.48 CAD/SF/MO HT-HC $164,824 CAD/YR HT-HC $13,735 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
TBD

1st Floor

Size 4,919 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $53.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-11-30

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $13.13 CAD/SF/YR $1.09 CAD/SF/MO $64,606 CAD/YR $5,384 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor, Ste Droite

Size 2,751 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $53.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2027-08-31

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $13.13 CAD/SF/YR $1.09 CAD/SF/MO $36,134 CAD/YR $3,011 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor, Ste Gauche

Size 3,068 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $53.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $13.16 CAD/SF/YR $1.10 CAD/SF/MO $40,375 CAD/YR $3,365 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité rare de bureaux Plug & Play avec mobilier au coeur de Boulogne-Billancourt, au 35 rue de Paris. Idéalement situés entre les métros Marcel Sembat (ligne 9) et Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), ces bureaux bénéficient d'un environnement central, vivant et très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Les surfaces sont entièrement aménagées et équipées, avec possibilité de reprise du mobilier, permettant une installation immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Les utilisateurs profitent également d'espaces communs particulièrement qualitatifs comprenant terrasse, salles de réunion, espace restauration, cafétéria et salle de sport. Une solution clé en main, flexible et immédiatement opérationnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un cadre de travail moderne et confortable au coeur de Boulogne. Immeuble indépendant Terrasse commune au RDC Accès PMR Contrôle d'accès par badge Vidéo-surveillance Réceptionniste 2 ascenseurs 8 personnes (dont l'un dessert les 2 niveaux de sous-sol) Cuisine partagée Cafétéria Alarme volumétrique Fibre optique Colt Ouvrants métalliques avec double vitrage Système de détection incendie Salle de sport et douche partagés Coincafet' Salle àmanger et terrasse partagée Salle de sport avec vestiaires et douches Climatisation Espaced'attente & détente Accès handicapés Ménage Cuisine équipée & lave vaisselle Tables/chaises Connectique Ecran dans les salles de réunion Mesures sanitaires dans l'espace de vie

  • Courtyard
  • Basement
  • Natural Light

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1980
Building Height
5 Stories
Building Size
7,664 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
7,728 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40714240

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 35-37 Rue De Paris, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 457 Décembre 2026 360 HT/HC/m²/an 88 /m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 457 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Gauche Bureaux 285,6 Décembre 2026 360 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Gauche
Total 285,6 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Droite Bureaux 255,6 Septembre 2027 360 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Droite
1 Bureaux 457 Décembre 2026 360 HT/HC/m²/an 88 /m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 712,6 m²
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