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35-37 Rue Louis Guérin 667 - 1,948 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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Highlights
- Contrôle d'accès par badges
- 5 parkings
- 4 ascenseurs
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace se compose de bureaux aménagés et cloisonnés, intégrant un open space, une salle de réunion et un local d’archives généreux pour une organisation optimale. Les finitions modernes, telles que faux plafond, luminaires LED et sol en parquet PVC, assurent un cadre professionnel agréable. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements adaptés aux besoins quotidiens.
-
Rental Charges: $9.47 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $12,132 CAD/YR $1,011 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface importante avec local d’archives intégré
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- bureaux cloisonnés + open space
Ce second lot propose une configuration compacte et efficace, idéale pour des activités nécessitant un espace optimisé. Il bénéficie des mêmes standards de qualité que le premier, avec des bureaux aménagés, un faux plafond et des luminaires LED. Sa taille réduite en fait une solution flexible pour des équipes restreintes ou des besoins spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Format adapté pour petite structure ou usage ciblé
- Solution flexible et immédiatement disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Aménagement fonctionnel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste ARC 10/RDC | 1,281 SF | 3/6/9 | $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $35,493 CAD/YR HT-HC $2,958 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste ARC 12/RDC | 667 SF | 3/6/9 | $8.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.74 CAD/SF/MO HT-HC $5,952 CAD/YR HT-HC $495.99 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste ARC 10/RDC
| Size |
| 1,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $35,493 CAD/YR HT-HC $2,958 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste ARC 12/RDC
| Size |
| 667 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $8.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.74 CAD/SF/MO HT-HC $5,952 CAD/YR HT-HC $495.99 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste ARC 10/RDC
| Size | 1,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se compose de bureaux aménagés et cloisonnés, intégrant un open space, une salle de réunion et un local d’archives généreux pour une organisation optimale. Les finitions modernes, telles que faux plafond, luminaires LED et sol en parquet PVC, assurent un cadre professionnel agréable. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements adaptés aux besoins quotidiens.
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Rental Charges: $9.47 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $12,132 CAD/YR $1,011 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface importante avec local d’archives intégré
- bureaux cloisonnés + open space
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
Ground, Ste ARC 12/RDC
| Size | 667 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$8.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce second lot propose une configuration compacte et efficace, idéale pour des activités nécessitant un espace optimisé. Il bénéficie des mêmes standards de qualité que le premier, avec des bureaux aménagés, un faux plafond et des luminaires LED. Sa taille réduite en fait une solution flexible pour des équipes restreintes ou des besoins spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Format adapté pour petite structure ou usage ciblé
- Aménagement fonctionnel
- Solution flexible et immédiatement disponible
Property Overview
Savills Lyon offers ready-to-use office spaces for rent, located in the heart of Boulevard Stalingrad and near the Parc de la Tête d'Or. These bright offices provide excellent visibility, and the unit also includes a large archive room and several parking spaces. Service-oriented buildings with access to a spacious terrace.
- Concierge
- Security System
- Basement
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
35-37 Rue Louis Guérin
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