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35-45 Avenue De Paris 1,884 - 65,498 SF of Space Available in 94800 Villejuif
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HIGHLIGHTS
- À 1,7 km de Paris
- Immeuble avec services
- Proche métro ligne 7
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $75,646 CAD/YR $6,304 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Accès direct ascenseur
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $18,335 CAD/YR $1,528 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Open space lumineux
- Accès direct ascenseur
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Climatisation intégrée
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $75,332 CAD/YR $6,278 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Accès direct ascenseur
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $168,894 CAD/YR $14,075 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Accès direct ascenseur
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $125,309 CAD/YR $10,442 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Accès direct ascenseur
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $87,067 CAD/YR $7,256 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Accès direct ascenseur
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $86,962 CAD/YR $7,247 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Accès direct ascenseur
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,772 SF | 3/6/9 | $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $250,215 CAD/YR HT-HC $20,851 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,884 SF | 3/6/9 | $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $60,648 CAD/YR HT-HC $5,054 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste RDJ | 7,739 SF | 3/6/9 | $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $249,175 CAD/YR HT-HC $20,765 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 17,351 SF | 3/6/9 | $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $558,652 CAD/YR HT-HC $46,554 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 12,874 SF | 3/6/9 | $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $414,484 CAD/YR HT-HC $34,540 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 8,945 SF | 3/6/9 | $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $287,990 CAD/YR HT-HC $23,999 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 8,934 SF | 3/6/9 | $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $287,643 CAD/YR HT-HC $23,970 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,772 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $250,215 CAD/YR HT-HC $20,851 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,884 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $60,648 CAD/YR HT-HC $5,054 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RDJ
| Size |
| 7,739 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $249,175 CAD/YR HT-HC $20,765 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 17,351 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $558,652 CAD/YR HT-HC $46,554 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 12,874 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $414,484 CAD/YR HT-HC $34,540 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 8,945 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $287,990 CAD/YR HT-HC $23,999 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 8,934 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $287,643 CAD/YR HT-HC $23,970 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,772 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $75,646 CAD/YR $6,304 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès direct ascenseur
Ground
| Size | 1,884 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $18,335 CAD/YR $1,528 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès direct ascenseur
Ground, Ste RDJ
| Size | 7,739 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $75,332 CAD/YR $6,278 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès direct ascenseur
1st Floor
| Size | 17,351 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $168,894 CAD/YR $14,075 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès direct ascenseur
4th Floor
| Size | 12,874 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $125,309 CAD/YR $10,442 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès direct ascenseur
5th Floor
| Size | 8,945 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $87,067 CAD/YR $7,256 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès direct ascenseur
6th Floor
| Size | 8,934 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’une climatisation intégrée et d’un plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’un contrôle d’accès et d’une réception assure un environnement sécurisé et professionnel.
-
Rental Charges: $9.73 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $86,962 CAD/YR $7,247 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès direct ascenseur
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble est implanté à Villejuif, à proximité immédiate du métro ligne 7 « Villejuif – Léo Lagrange » et à seulement quelques minutes de Paris et de la porte d’Italie. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, incluant tramway et bus, et sera renforcé par le futur réseau Grand Paris Express avec deux nouvelles gares. L’accès routier est facilité par la connexion rapide à l’autoroute A6 et au périphérique. L’immeuble propose des prestations adaptées aux besoins des entreprises : hall d’accueil, contrôle d’accès, ascenseurs, climatisation, faux plafond et plancher technique. Une crèche est également disponible pour les occupants, offrant un confort supplémentaire.
- Controlled Access
- Day Care
- Security System
- Kitchen
- Storage Space
- Natural Light
- Recessed Lighting
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
35-45 Avenue De Paris
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