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35 Avenue Franklin D. Roosevelt 420 - 11,464 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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Highlights
- Immeuble tertiaire de grand standing avec accueil et sécurité
- Quartier central, prestigieux et parfaitement desservi
- Parties communes rénovées et équipements premium
All Available Spaces(6)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
-
Rental Charges: $19.14 CAD/SF/YR $1.60 CAD/SF/MO $59,137 CAD/YR $4,928 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $17.81 CAD/SF/YR $1.48 CAD/SF/MO $44,086 CAD/YR $3,674 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $19.14 CAD/SF/YR $1.60 CAD/SF/MO $32,763 CAD/YR $2,730 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $19.14 CAD/SF/YR $1.60 CAD/SF/MO $36,059 CAD/YR $3,005 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $19.14 CAD/SF/YR $1.60 CAD/SF/MO $36,059 CAD/YR $3,005 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $19.14 CAD/SF/YR $1.60 CAD/SF/MO $8,036 CAD/YR $669.68 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste RDC Bas | 3,089 SF | 3-36 Months | $66.78 CAD/SF/YR HT-HC $5.56 CAD/SF/MO HT-HC $206,294 CAD/YR HT-HC $17,191 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste RDC Haut | 2,476 SF | 3-36 Months | $81.62 CAD/SF/YR HT-HC $6.80 CAD/SF/MO HT-HC $202,061 CAD/YR HT-HC $16,838 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,711 SF | 3-36 Months | $111.30 CAD/SF/YR HT-HC $9.27 CAD/SF/MO HT-HC $190,480 CAD/YR HT-HC $15,873 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 1,884 SF | 3-36 Months | $111.30 CAD/SF/YR HT-HC $9.27 CAD/SF/MO HT-HC $209,648 CAD/YR HT-HC $17,471 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 1,884 SF | 3-36 Months | $111.30 CAD/SF/YR HT-HC $9.27 CAD/SF/MO HT-HC $209,648 CAD/YR HT-HC $17,471 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 9th Floor | 420 SF | 3-36 Months | $222.59 CAD/SF/YR HT-HC $18.55 CAD/SF/MO HT-HC $93,443 CAD/YR HT-HC $7,787 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste RDC Bas
| Size |
| 3,089 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $66.78 CAD/SF/YR HT-HC $5.56 CAD/SF/MO HT-HC $206,294 CAD/YR HT-HC $17,191 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RDC Haut
| Size |
| 2,476 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $81.62 CAD/SF/YR HT-HC $6.80 CAD/SF/MO HT-HC $202,061 CAD/YR HT-HC $16,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,711 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $111.30 CAD/SF/YR HT-HC $9.27 CAD/SF/MO HT-HC $190,480 CAD/YR HT-HC $15,873 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 1,884 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $111.30 CAD/SF/YR HT-HC $9.27 CAD/SF/MO HT-HC $209,648 CAD/YR HT-HC $17,471 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 1,884 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $111.30 CAD/SF/YR HT-HC $9.27 CAD/SF/MO HT-HC $209,648 CAD/YR HT-HC $17,471 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
9th Floor
| Size |
| 420 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $222.59 CAD/SF/YR HT-HC $18.55 CAD/SF/MO HT-HC $93,443 CAD/YR HT-HC $7,787 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RDC Bas
| Size | 3,089 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$66.78 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
-
Rental Charges: $19.14 CAD/SF/YR $1.60 CAD/SF/MO $59,137 CAD/YR $4,928 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
Ground, Ste RDC Haut
| Size | 2,476 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$81.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $17.81 CAD/SF/YR $1.48 CAD/SF/MO $44,086 CAD/YR $3,674 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
1st Floor
| Size | 1,711 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$111.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $19.14 CAD/SF/YR $1.60 CAD/SF/MO $32,763 CAD/YR $2,730 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
4th Floor
| Size | 1,884 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$111.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $19.14 CAD/SF/YR $1.60 CAD/SF/MO $36,059 CAD/YR $3,005 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
5th Floor
| Size | 1,884 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$111.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $19.14 CAD/SF/YR $1.60 CAD/SF/MO $36,059 CAD/YR $3,005 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
9th Floor
| Size | 420 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$222.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $19.14 CAD/SF/YR $1.60 CAD/SF/MO $8,036 CAD/YR $669.68 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire de très haut standing au cœur du 8? arrondissement, à proximité immédiate de l’un des secteurs les plus emblématiques du centre parisien. Il bénéficie de parties communes récemment rénovées, d’un hall avec hôtesse d’accueil, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’une vidéosurveillance 24h/24, garantissant confort et sérénité aux occupants. Les circulations verticales sont assurées par des ascenseurs performants, tandis que la présence de parkings complète l’offre. La desserte est exceptionnelle grâce à la proximité de nombreux métros, RER, bus et grands axes, facilitant les déplacements depuis l’ensemble de la métropole. Le quartier environnant, prestigieux et animé, offre un large choix de commerces, restaurants et services, faisant de cette adresse une implantation stratégique et valorisante.
- Controlled Access
- Security System
- Reception
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
35 Avenue Franklin D. Roosevelt
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