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Néo 35 Avenue Louis Bréguet 11,830 - 140,049 SF of Office Space Available in 78140 Vélizy-Villacoublay
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Highlights
- Immeuble certifié HQE avec espaces verts.
- Accès direct A86, tramway T6 “L’Onde” à 200 m.
- Restaurant interentreprises, cafétéria, fitness et zones de détente.
- 570 places de stationnement (intérieures, extérieures et deux-roues).
All Available Spaces(9)
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-
Rental Rate
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Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Immeuble neuf certifié HQE
- Climatisés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,996 CAD/YR $166.33 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux
- Terrasses aux étages supérieurs
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,464 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux
- Terrasses aux étages supérieurs
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $2,355 CAD/YR $196.25 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Immeuble neuf certifié HQE
- Climatisés
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,464 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux
- Terrasses aux étages supérieurs
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $2,352 CAD/YR $196.02 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Immeuble neuf certifié HQE
- Climatisés
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,203 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux
- Terrasses aux étages supérieurs
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,841 CAD/YR $153.41 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
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- Immeuble neuf certifié HQE
- Climatisés
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- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,464 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
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- Terrasses aux étages supérieurs
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $2,180 CAD/YR $181.70 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
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- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,203 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux
- Terrasses aux étages supérieurs
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,841 CAD/YR $153.41 CAD/MO
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- Agency Fee: 1.00% of annual rent
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- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,464 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
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- Terrasses aux étages supérieurs
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $2,186 CAD/YR $182.17 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
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- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Immeuble neuf certifié HQE
- Climatisés
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- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,203 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux
- Terrasses aux étages supérieurs
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,535 CAD/YR $127.92 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
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- Natural Light
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- Climatisés
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- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,464 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux
- Terrasses aux étages supérieurs
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,887 CAD/YR $157.26 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Immeuble neuf certifié HQE
- Climatisés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 15,382 SF | 6-9 Years | $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $355,613 CAD/YR HT-HC $29,634 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 18,148 SF | 6-9 Years | $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $419,568 CAD/YR HT-HC $34,964 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 18,126 SF | 6-9 Years | $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $419,071 CAD/YR HT-HC $34,923 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 14,187 SF | 6-9 Years | $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $327,990 CAD/YR HT-HC $27,333 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 16,802 SF | 6-9 Years | $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $388,462 CAD/YR HT-HC $32,372 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 14,187 SF | 6-9 Years | $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $327,990 CAD/YR HT-HC $27,333 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 16,846 SF | 6-9 Years | $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $389,457 CAD/YR HT-HC $32,455 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 11,830 SF | 6-9 Years | $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $273,491 CAD/YR HT-HC $22,791 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 14,542 SF | 6-9 Years | $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $336,202 CAD/YR HT-HC $28,017 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 15,382 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $355,613 CAD/YR HT-HC $29,634 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 18,148 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $419,568 CAD/YR HT-HC $34,964 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 18,126 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $419,071 CAD/YR HT-HC $34,923 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 14,187 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $327,990 CAD/YR HT-HC $27,333 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 16,802 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $388,462 CAD/YR HT-HC $32,372 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 14,187 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $327,990 CAD/YR HT-HC $27,333 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 16,846 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $389,457 CAD/YR HT-HC $32,455 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 11,830 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $273,491 CAD/YR HT-HC $22,791 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 14,542 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $336,202 CAD/YR HT-HC $28,017 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 15,382 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,996 CAD/YR $166.33 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espaces lumineux
- Climatisés
- Terrasses aux étages supérieurs
2nd Floor
| Size | 18,148 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $2,355 CAD/YR $196.25 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,464 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espaces lumineux
- Climatisés
- Terrasses aux étages supérieurs
3rd Floor
| Size | 18,126 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $2,352 CAD/YR $196.02 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,464 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espaces lumineux
- Climatisés
- Terrasses aux étages supérieurs
4th Floor
| Size | 14,187 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,841 CAD/YR $153.41 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,203 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espaces lumineux
- Climatisés
- Terrasses aux étages supérieurs
4th Floor
| Size | 16,802 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $2,180 CAD/YR $181.70 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,464 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espaces lumineux
- Climatisés
- Terrasses aux étages supérieurs
5th Floor
| Size | 14,187 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,841 CAD/YR $153.41 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,203 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espaces lumineux
- Climatisés
- Terrasses aux étages supérieurs
5th Floor
| Size | 16,846 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $2,186 CAD/YR $182.17 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,464 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espaces lumineux
- Climatisés
- Terrasses aux étages supérieurs
6th Floor
| Size | 11,830 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,535 CAD/YR $127.92 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,203 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espaces lumineux
- Climatisés
- Terrasses aux étages supérieurs
6th Floor
| Size | 14,542 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer à VELIZY VILLACOUBLAY 78140 A 200 m de la station de tramway "L'Onde" et en façade autoroutière (A86), nous vous proposons de vous implanter dans un immeuble neuf de VELIZY s'inscrivant dans une logique de développement durable. Au sein de NEO, immeuble certifié HQE et labellisé BBC, nous vous proposons la location de plateaux de bureaux lumineux répondant aux attentes et aux exigences des utilisateurs. Un restaurant interentreprises et une cafétéria sont à la disposition des collaborateurs ainsi que des espaces de détente et de convivialité. Contrôle d'accès et vidéo surveillance Jardins et espaces verts Ascenseurs et monte-charge Restaurant inter-entreprises Cafétéria et fitness Gestion technique centralisée Accès livraison avec monte-charge dédié Accessibilité PMR Climatisation Faux-plancher 12 cm Faux-plafonds Hauteur sous plafond : 2,70 m Terrasses accessibles aux 4ème et 6ème étages 28 parkings 2 roues 65 parkings extérieurs 505 parkings intérieurs : 229 dans le parking sillo (RDC au 7ème étage) et 276 dans le parking intérieur du bâtiment A (2ème sous-sol au RDC) Situation/Transports : Train Gare de Viroflay Rive Gauche Tram L'Onde (6) Autoroute A86 RER Chaville Vélizy (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.09 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,887 CAD/YR $157.26 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,464 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espaces lumineux
- Climatisés
- Terrasses aux étages supérieurs
Property Overview
200 meters from the "L'Onde" tram station and with direct highway frontage (A86), we offer you the opportunity to establish your business in a new building in Vélizy, designed with a focus on sustainable development. Located within NEO, a building certified HQE (High Environmental Quality) and labeled BBC (Low Energy Building), we offer the rental of bright office spaces that meet the needs and expectations of modern users. An inter-company restaurant and a cafeteria are available for employees, along with relaxation and social spaces. **Features:** - Access control and video surveillance - Gardens and green spaces - Elevators and freight elevators - Inter-company restaurant - Cafeteria and fitness area - Centralized technical management - Delivery access with dedicated freight elevator - Accessibility for persons with reduced mobility (PMR) - Air conditioning - Raised flooring (12 cm) - Suspended ceilings - Ceiling height: 2.70 m - Accessible terraces on the 4th and 6th floors - 28 two-wheeler parking spaces **Location/Transportation:** - Train: Viroflay Rive Gauche Station - Tram: L'Onde (Line 6) - Highway: A86 - RER: Chaville Vélizy (Line C) **Security Deposit:** 3 months' rent (including taxes).
- Controlled Access
- Concierge
- Food Court
- Food Service
- Restaurant
- Security System
- Reception
- Storage Space
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Néo | 35 Avenue Louis Bréguet
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