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35 Boulevard Du Port 753 - 40,063 SF of Office Space Available in 95000 Cergy
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Highlights
- À 5 min du RER A
- Accès direct A15 N184
- Immeuble de standing rénové
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Rental Charges: $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $80,931 CAD/YR $6,744 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 95 People
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Rental Charges: $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $80,502 CAD/YR $6,708 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Rental Charges: $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $56,960 CAD/YR $4,747 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 22 - 67 People
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Rental Charges: $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $5,009 CAD/YR $417.42 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 6 People
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Rental Charges: $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $42,934 CAD/YR $3,578 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 50 People
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking sécurisé en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 12,174 SF | 3/6/9 | $20.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $251,788 CAD/YR HT-HC $20,982 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 12,109 SF | 3/6/9 | $20.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $250,452 CAD/YR HT-HC $20,871 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 8,568 SF | 3/6/9 | $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $189,867 CAD/YR HT-HC $15,822 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 753 SF | 3/6/9 | $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $16,697 CAD/YR HT-HC $1,391 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground (Garden) | 6,458 SF | 3/6/9 | $11.82 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $76,328 CAD/YR HT-HC $6,361 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 12,174 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $251,788 CAD/YR HT-HC $20,982 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 12,109 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $250,452 CAD/YR HT-HC $20,871 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 8,568 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $189,867 CAD/YR HT-HC $15,822 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 753 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $16,697 CAD/YR HT-HC $1,391 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground (Garden)
| Size |
| 6,458 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.82 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $76,328 CAD/YR HT-HC $6,361 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 12,174 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $80,931 CAD/YR $6,744 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 95 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
4th Floor
| Size | 12,109 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $80,502 CAD/YR $6,708 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
5th Floor
| Size | 8,568 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $56,960 CAD/YR $4,747 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 22 - 67 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
6th Floor
| Size | 753 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $5,009 CAD/YR $417.42 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 6 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
Ground (Garden)
| Size | 6,458 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $42,934 CAD/YR $3,578 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 50 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
Property Overview
Arthur Loyd exclusively offers this high-end ERP office building, located just a 5-minute walk from the Cergy-Préfecture RER A station and 2 minutes from the Les 3 Fontaines shopping center. The premises are delivered fully air-conditioned and completely renovated, including floors, walls, ceilings, and modular partitions. The available spaces are divisible starting from 1,615 sq. ft. (150 m²) and can reach up to 12,917 sq. ft. (1,200 m²) for a full, independent floor. A private and secure underground parking lot is also available. The building offers direct access to the A15 highway and the N184 national road. Bus stops Port Nord and L'Oise Ouest are located right at the foot of the building. A wide range of dining options and services are accessible within just a 2-minute walk. For further information, feel free to contact us at 01 34 20 00 00. **Key Features:** - ERP: Undefined category - Elevator - Security guard - Nearby dining options - Double-glazed windows - Recessed lighting fixtures - Ceiling-mounted cassette system with fresh air renewal - Suspended ceiling - Perimeter baseboards - Air conditioning - Modular partitions - Private restrooms - Independent building - Ground floor area: 11,452 sq. ft. (1,063.85 m²) **Location/Transportation:** - N184 National Road - Cergy-Préfecture train station (from Paris-St-Lazare) - A15 Highway - Nearby bus station - Cergy-Préfecture RER (Line A) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes).
- Bus Line
- Central Heating
- Wi-Fi
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
35 Boulevard Du Port
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