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35 Rue De Courcelles 570 - 2,077 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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Highlights
- Immeuble à l’architecture soignée
- Quartier dynamique et commerçant
- Environnement très bien desservi
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail fonctionnel bénéficiant d’une visibilité directe depuis la rue, ce qui renforce son attractivité pour des activités nécessitant une accessibilité immédiate. Le rez de chaussée accueille les pièces principales, tandis que le niveau inférieur permet d’ajouter des espaces complémentaires adaptés à différents usages professionnels. L’ensemble profite d’un état intérieur soigné et d’une configuration permettant de répondre aux besoins d’organisations recherchant une implantation moderne et confortable. La présence d’un accès direct contribue à renforcer la fluidité de circulation au sein du site, créant ainsi un cadre de travail pratique et efficace dans un secteur très recherché. 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux : - 139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue - 53.44 m2 au sous-sol
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: $41,995 CAD
-
Property Tax: $17.59 CAD/SF/YR $1.47 CAD/SF/MO $10,034 CAD/YR $836.20 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Natural Light
- Smoke Detector
- Visibilité directe sur rue
-
Rental Charges: $28.00 CAD/SF/YR $2.33 CAD/SF/MO $15,973 CAD/YR $1,331 CAD/MO
-
Office Tax: $12.12 CAD/SF/YR $1.01 CAD/SF/MO $6,915 CAD/YR $576.23 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,077 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Basement
- 167 m2 pondérés répartis sur deux niveaux
- Espaces en excellent état
Cet espace réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail fonctionnel bénéficiant d’une visibilité directe depuis la rue, ce qui renforce son attractivité pour des activités nécessitant une accessibilité immédiate. Le rez de chaussée accueille les pièces principales, tandis que le niveau inférieur permet d’ajouter des espaces complémentaires adaptés à différents usages professionnels. L’ensemble profite d’un état intérieur soigné et d’une configuration permettant de répondre aux besoins d’organisations recherchant une implantation moderne et confortable. La présence d’un accès direct contribue à renforcer la fluidité de circulation au sein du site, créant ainsi un cadre de travail pratique et efficace dans un secteur très recherché. 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux : - 139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue - 53.44 m2 au sous-sol
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: $41,995 CAD
-
Property Tax: $6.66 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $10,034 CAD/YR $836.20 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Natural Light
- Smoke Detector
- Visibilité directe sur rue
-
Rental Charges: $10.60 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $15,973 CAD/YR $1,331 CAD/MO
-
Office Tax: $4.59 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $6,915 CAD/YR $576.23 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,077 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Basement
- 167 m2 pondérés répartis sur deux niveaux
- Espaces en excellent état
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 570 SF | 3/6/9 | $93.49 CAD/SF/YR HT-HC $7.79 CAD/SF/MO HT-HC $53,334 CAD/YR HT-HC $4,445 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,507 SF | 3/6/9 | $93.49 CAD/SF/YR HT-HC $7.79 CAD/SF/MO HT-HC $140,883 CAD/YR HT-HC $11,740 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 570 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $93.49 CAD/SF/YR HT-HC $7.79 CAD/SF/MO HT-HC $53,334 CAD/YR HT-HC $4,445 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,507 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $93.49 CAD/SF/YR HT-HC $7.79 CAD/SF/MO HT-HC $140,883 CAD/YR HT-HC $11,740 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 570 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$93.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail fonctionnel bénéficiant d’une visibilité directe depuis la rue, ce qui renforce son attractivité pour des activités nécessitant une accessibilité immédiate. Le rez de chaussée accueille les pièces principales, tandis que le niveau inférieur permet d’ajouter des espaces complémentaires adaptés à différents usages professionnels. L’ensemble profite d’un état intérieur soigné et d’une configuration permettant de répondre aux besoins d’organisations recherchant une implantation moderne et confortable. La présence d’un accès direct contribue à renforcer la fluidité de circulation au sein du site, créant ainsi un cadre de travail pratique et efficace dans un secteur très recherché. 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux : - 139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue - 53.44 m2 au sous-sol
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $28.00 CAD/SF/YR $2.33 CAD/SF/MO $15,973 CAD/YR $1,331 CAD/MO
- Security Deposit: $41,995 CAD
-
Office Tax: $12.12 CAD/SF/YR $1.01 CAD/SF/MO $6,915 CAD/YR $576.23 CAD/MO
-
Property Tax: $17.59 CAD/SF/YR $1.47 CAD/SF/MO $10,034 CAD/YR $836.20 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,077 SF of adjacent space
- Reception Area
- Private Restrooms
- Natural Light
- Basement
- Smoke Detector
- 167 m2 pondérés répartis sur deux niveaux
- Visibilité directe sur rue
- Espaces en excellent état
Ground
| Size | 1,507 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$93.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail fonctionnel bénéficiant d’une visibilité directe depuis la rue, ce qui renforce son attractivité pour des activités nécessitant une accessibilité immédiate. Le rez de chaussée accueille les pièces principales, tandis que le niveau inférieur permet d’ajouter des espaces complémentaires adaptés à différents usages professionnels. L’ensemble profite d’un état intérieur soigné et d’une configuration permettant de répondre aux besoins d’organisations recherchant une implantation moderne et confortable. La présence d’un accès direct contribue à renforcer la fluidité de circulation au sein du site, créant ainsi un cadre de travail pratique et efficace dans un secteur très recherché. 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux : - 139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue - 53.44 m2 au sous-sol
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.60 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $15,973 CAD/YR $1,331 CAD/MO
- Security Deposit: $41,995 CAD
-
Office Tax: $4.59 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $6,915 CAD/YR $576.23 CAD/MO
-
Property Tax: $6.66 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $10,034 CAD/YR $836.20 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,077 SF of adjacent space
- Reception Area
- Private Restrooms
- Natural Light
- Basement
- Smoke Detector
- 167 m2 pondérés répartis sur deux niveaux
- Visibilité directe sur rue
- Espaces en excellent état
About the Property
Le bâtiment est situé au cœur du huitième arrondissement, dans un environnement dynamique et bien desservi par les transports, facilitant les déplacements quotidiens. L’immeuble bénéficie d’une architecture soignée caractéristique du secteur, renforçant son attractivité pour des activités souhaitant évoluer dans un cadre représentatif. Les alentours immédiats regroupent de nombreux services, commerces et lieux de restauration, rendant le quotidien des occupants particulièrement pratique. Sa proximité avec plusieurs axes de circulation et stations de transport en commun permet de rejoindre facilement les différents points stratégiques de la capitale. L’ensemble constitue ainsi une adresse recherchée pour une implantation professionnelle souhaitant allier visibilité et confort urbain.
Property Facts
| Total Space Available | 2,077 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 113,333 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 |
| Total Space Available | 2,077 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 113,333 SF |
| Year Built | 1900 |
Presented by
35 Rue De Courcelles
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