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35 Rue Du Départ 538 SF Office Condo Unit Offered at $675,546 CAD in 75014 Paris
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1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment |
| Sale Type | Investment |
Description
Le lot à vendre est un local à usage de bureaux situés dans un ensemble immobilier se trouvant dans le 14ème arrondissement de Paris
Situé sur la rue du Départ, cette artère longe la Tour Montparnasse et relie la rue de Rennes, le boulevard de Montparnasse et l’avenue du Maine
Environnement mixte, mêlant immeubles tertiaires, logements, commerces dans un quartier dynamique (cinémas, restaurants…), bénéficiant d’une excellente desserte en transports
Immeuble construit dans les années 1960, édifié sur sous-sol et R+12
Situé sur la rue du Départ, cette artère longe la Tour Montparnasse et relie la rue de Rennes, le boulevard de Montparnasse et l’avenue du Maine
Environnement mixte, mêlant immeubles tertiaires, logements, commerces dans un quartier dynamique (cinémas, restaurants…), bénéficiant d’une excellente desserte en transports
Immeuble construit dans les années 1960, édifié sur sous-sol et R+12
- Lot à usage de bureaux / commercial d’une surface de 50 m2
- Très bon état d’entretien
- Parquet flottant, carrelage
- Coin cuisine
- Huisseries double vitrage
- Cloisonnement semi-vitré ou plein
Chauffage urbain (CPCU)
Sale Notes
- Bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 1er décembre 2022
- Loyer actuel : 22 364,44 €/an HT HC (447,28 €/m2/an HT HC)
Taxes bureaux et Taxes foncières entièrement refacturées au locataire
Rendement AEM : 4,73 %
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 538 SF | Office | $675,546 CAD ($1,255.66 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 538 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $675,546 CAD ($1,255.66 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 538 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $675,546 CAD ($1,255.66 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| Description | |
| Le lot à vendre est un local à usage de bureaux situés dans un ensemble immobilier se trouvant dans le 14ème arrondissement de Paris<br> Situé sur la rue du Départ, cette artère longe la Tour Montparnasse et relie la rue de Rennes, le boulevard de Montparnasse et l’avenue du Maine<br> Environnement mixte, mêlant immeubles tertiaires, logements, commerces dans un quartier dynamique (cinémas, restaurants…), bénéficiant d’une excellente desserte en transports<br> Immeuble construit dans les années 1960, édifié sur sous-sol et R+12<br> <br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Lot à usage de bureaux / commercial d’une surface de 50 m2<br> </li><li> Très bon état d’entretien<br> </li><li> Parquet flottant, carrelage<br> </li><li> Coin cuisine<br> </li><li> Huisseries double vitrage<br> </li><li> Cloisonnement semi-vitré ou plein<br> Chauffage urbain (CPCU)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 1er décembre 2022<br> </li><li> Loyer actuel : 22 364,44 €/an HT HC (447,28 €/m2/an HT HC)<br> Taxes bureaux et Taxes foncières entièrement refacturées au locataire<br> <br> Rendement AEM : 4,73 %</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 216,484 SF | Floors | 12 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 18,040 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1962 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 216,484 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 12 |
| Typical Floor Size | 18,040 SF |
| Year Built | 1962 |
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