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Les Venelles Productives de Bagnolet 35 Rue Jean Lolive 1,399 - 3,261 SF of Flex Space Available in 93170 Bagnolet
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Highlights
- Proximité périphérique et A3
- Logistique sur le site
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Halle d’activité – Bagnolet (93) – Local professionnel de 173,66 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 173,66 m² RDC : 76,21 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 83;27 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 893 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Yard
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.25 CAD/YR $0.19 CAD/MO
-
Property Tax: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,068 CAD/YR $255.69 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
Halle d’activité URBAN PRO – Bagnolet (93) – Local professionnel de 129,71 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 129,71 m² RDC : 54,23 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 61,30 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 657 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Yard
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.25 CAD/YR $0.19 CAD/MO
-
Property Tax: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,306 CAD/YR $192.14 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,862 SF | 3/6/9 | $32.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $61,369 CAD/YR HT-HC $5,114 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 1 | 1,399 SF | 3/6/9 | $32.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $46,115 CAD/YR HT-HC $3,843 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,862 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $61,369 CAD/YR HT-HC $5,114 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size |
| 1,399 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $46,115 CAD/YR HT-HC $3,843 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,862 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Halle d’activité – Bagnolet (93) – Local professionnel de 173,66 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 173,66 m² RDC : 76,21 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 83;27 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.25 CAD/YR $0.19 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,068 CAD/YR $255.69 CAD/MO
- Includes 893 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Yard
Ground - 1
| Size | 1,399 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$32.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Halle d’activité URBAN PRO – Bagnolet (93) – Local professionnel de 129,71 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 129,71 m² RDC : 54,23 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 61,30 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.25 CAD/YR $0.19 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,306 CAD/YR $192.14 CAD/MO
- Includes 657 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Yard
Property Overview
A Turnkey Project for Professionals La Venelle Productive in Bagnolet offers 31 brand-new activity units designed to meet the needs of artisans, small production businesses, logistics, after-sales service, or storage. Each space is functional, secure, and ready to accommodate your business. Program Features 31 units ranging from 1,389 to 1,862 sq. ft. (ground floor + upper floor) 62 secure outdoor parking spaces Landscaped areas and social spaces General services area and dedicated waste container zone Total land area: 76,800 sq. ft. Key Features of the Units Modern structure: steel frame, double-skin cladding, RT 2012 insulation Ceiling heights: 12.5 ft on the ground floor / 10.4 ft on the upper floor Optimized access: semi-automatic sectional doors (9.8 x 11.5 ft) + independent pedestrian access Included amenities: restroom, kitchenette, drop ceiling, LED lighting, alarm system, fiber optic pre-wiring Enhanced security: perimeter fencing, motorized gate, video surveillance Ideal Location Address: 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) Proximity: major roadways and public transportation Environment: landscaped and secure setting Target Audience Artisans Small production businesses Urban logistics After-sales service and storage Activities requiring functional and secure spaces Availability Units available immediately Visits by appointment Contact us today to reserve your space and grow your business in a modern and tailored environment!
Property Facts
Presented by
Les Venelles Productives de Bagnolet | 35 Rue Jean Lolive
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