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Les Venelles Productives de Bagnolet 35 Rue Jean Lolive 1,399 - 3,261 SF of Flex Space Available in 93170 Bagnolet
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Highlights
- Proximité périphérique et A3
- Logistique sur le site
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Halle d’activité – Bagnolet (93) – Local professionnel de 173,66 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 173,66 m² RDC : 76,21 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 83;27 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 893 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Yard
-
Rental Charges: $2.22 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $4,136 CAD/YR $344.66 CAD/MO
-
Property Tax: $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,033 CAD/YR $252.75 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
Halle d’activité URBAN PRO – Bagnolet (93) – Local professionnel de 129,71 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 129,71 m² RDC : 54,23 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 61,30 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 657 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Yard
-
Rental Charges: $2.22 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $3,108 CAD/YR $259.00 CAD/MO
-
Property Tax: $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,279 CAD/YR $189.93 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,862 SF | 3/6/9 | $32.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.71 CAD/SF/MO HT-HC $60,663 CAD/YR HT-HC $5,055 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 1 | 1,399 SF | 3/6/9 | $32.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.71 CAD/SF/MO HT-HC $45,585 CAD/YR HT-HC $3,799 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,862 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.71 CAD/SF/MO HT-HC $60,663 CAD/YR HT-HC $5,055 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size |
| 1,399 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.71 CAD/SF/MO HT-HC $45,585 CAD/YR HT-HC $3,799 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,862 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Halle d’activité – Bagnolet (93) – Local professionnel de 173,66 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 173,66 m² RDC : 76,21 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 83;27 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.22 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $4,136 CAD/YR $344.66 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,033 CAD/YR $252.75 CAD/MO
- Includes 893 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Yard
Ground - 1
| Size | 1,399 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$32.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Halle d’activité URBAN PRO – Bagnolet (93) – Local professionnel de 129,71 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 129,71 m² RDC : 54,23 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 61,30 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.22 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $3,108 CAD/YR $259.00 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,279 CAD/YR $189.93 CAD/MO
- Includes 657 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Yard
Property Overview
Un projet clé en main pour les professionnels La Venelle Productive de Bagnolet propose 31 cellules d’activité neuves, conçues pour répondre aux besoins des artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Chaque local est fonctionnel, sécurisé et prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques du programme 31 cellules de 129 à 173 m² (RDC + étage) 62 places de stationnement extérieur sécurisées Aménagements paysagers et espaces de convivialité Local services généraux et zone dédiée aux conteneurs à déchets Surface foncière totale : 7 136 m² Points forts des locaux Structure moderne : charpente métallique, bardage double peau, isolation RT 2012 Hauteurs utiles : 3,80 m en RDC / 3,16 m en étage Accès optimisés : portes sectionnelles semi-automatiques (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Sécurité renforcée : clôture périphérique, portail motorisé, vidéo-surveillance Localisation idéale Adresse : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) Proximité : axes routiers majeurs et transports en commun Environnement : cadre paysager et sécurisé Public cible Artisans Petites entreprises de production Logistique urbaine SAV et stockage Activités nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé Disponibilité Locaux disponibles immédiatement Visites sur rendez-vous Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre espace et développer votre activité dans un cadre moderne et adapté !
Property Facts
Presented by
Les Venelles Productives de Bagnolet | 35 Rue Jean Lolive
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