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35 Rue La Boétie 624 - 19,978 SF of Space Available in 75008 Paris

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HIGHLIGHTS

  • Immeuble haussmannien restructuré en 2018
  • Emplacement premium au cœur du Quartier Central des Affaires
  • Façade ravalée pour un cachet architectural renforcé

ALL AVAILABLE SPACES(9)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Basement
  • 1,475 SF
  • Negotiable
  • $120.81 CAD/SF/YR HT-HC $10.07 CAD/SF/MO HT-HC $178,153 CAD/YR HT-HC $14,846 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 12 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Basement
  • Wheelchair Accessible
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 12 Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition
  • Basement - ARCHIVES
  • 657 SF
  • Negotiable
  • $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $49,577 CAD/YR HT-HC $4,131 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • 2026-03-01

ARCHIVES.

  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • ARCHIVES
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Ground
  • 624 SF
  • Negotiable
  • $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $84,850 CAD/YR HT-HC $7,071 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 2 - 5 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Basement
  • Wheelchair Accessible
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 12 Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition
  • 1st Floor
  • 2,992 SF
  • Negotiable
  • $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $406,697 CAD/YR HT-HC $33,891 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 24 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Basement
  • Wheelchair Accessible
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 12 Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition
  • 2nd Floor
  • 2,992 SF
  • Negotiable
  • $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $406,697 CAD/YR HT-HC $33,891 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 24 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Basement
  • Wheelchair Accessible
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 12 Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition
  • 3rd Floor
  • 2,971 SF
  • Negotiable
  • $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $403,771 CAD/YR HT-HC $33,648 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 23 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Basement
  • Wheelchair Accessible
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 12 Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition
  • 4th Floor
  • 2,971 SF
  • Negotiable
  • $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $403,771 CAD/YR HT-HC $33,648 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 23 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Basement
  • Wheelchair Accessible
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 12 Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition
  • 5th Floor
  • 2,906 SF
  • Negotiable
  • $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $394,993 CAD/YR HT-HC $32,916 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 23 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Basement
  • Wheelchair Accessible
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 12 Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition
  • 6th Floor
  • 2,390 SF
  • Negotiable
  • $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $324,772 CAD/YR HT-HC $27,064 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 19 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Basement
  • Wheelchair Accessible
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 12 Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Basement 1,475 SF Negotiable $120.81 CAD/SF/YR HT-HC $10.07 CAD/SF/MO HT-HC $178,153 CAD/YR HT-HC $14,846 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-03-01
Basement - ARCHIVES 657 SF Negotiable $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $49,577 CAD/YR HT-HC $4,131 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out 2026-03-01
Ground 624 SF Negotiable $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $84,850 CAD/YR HT-HC $7,071 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-03-01
1st Floor 2,992 SF Negotiable $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $406,697 CAD/YR HT-HC $33,891 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-03-01
2nd Floor 2,992 SF Negotiable $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $406,697 CAD/YR HT-HC $33,891 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-03-01
3rd Floor 2,971 SF Negotiable $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $403,771 CAD/YR HT-HC $33,648 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-03-01
4th Floor 2,971 SF Negotiable $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $403,771 CAD/YR HT-HC $33,648 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-03-01
5th Floor 2,906 SF Negotiable $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $394,993 CAD/YR HT-HC $32,916 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-03-01
6th Floor 2,390 SF Negotiable $135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $324,772 CAD/YR HT-HC $27,064 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-03-01

Basement

Size
1,475 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$120.81 CAD/SF/YR HT-HC $10.07 CAD/SF/MO HT-HC $178,153 CAD/YR HT-HC $14,846 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-03-01

Basement - ARCHIVES

Size
657 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $49,577 CAD/YR HT-HC $4,131 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
2026-03-01

Ground

Size
624 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $84,850 CAD/YR HT-HC $7,071 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-03-01

1st Floor

Size
2,992 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $406,697 CAD/YR HT-HC $33,891 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-03-01

2nd Floor

Size
2,992 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $406,697 CAD/YR HT-HC $33,891 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-03-01

3rd Floor

Size
2,971 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $403,771 CAD/YR HT-HC $33,648 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-03-01

4th Floor

Size
2,971 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $403,771 CAD/YR HT-HC $33,648 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-03-01

5th Floor

Size
2,906 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $394,993 CAD/YR HT-HC $32,916 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-03-01

6th Floor

Size
2,390 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$135.91 CAD/SF/YR HT-HC $11.33 CAD/SF/MO HT-HC $324,772 CAD/YR HT-HC $27,064 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-03-01

Basement

Size 1,475 SF
Term Negotiable
Rental Rate $120.81 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 12 People
  • 12 Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition

Basement - ARCHIVES

Size 657 SF
Term Negotiable
Rental Rate $75.51 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available 2026-03-01

ARCHIVES.

  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • ARCHIVES

Ground

Size 624 SF
Term Negotiable
Rental Rate $135.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 2 - 5 People
  • 12 Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition

1st Floor

Size 2,992 SF
Term Negotiable
Rental Rate $135.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 24 People
  • 12 Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition

2nd Floor

Size 2,992 SF
Term Negotiable
Rental Rate $135.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 24 People
  • 12 Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition

3rd Floor

Size 2,971 SF
Term Negotiable
Rental Rate $135.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 23 People
  • 12 Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition

4th Floor

Size 2,971 SF
Term Negotiable
Rental Rate $135.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 23 People
  • 12 Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition

5th Floor

Size 2,906 SF
Term Negotiable
Rental Rate $135.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 23 People
  • 12 Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition

6th Floor

Size 2,390 SF
Term Negotiable
Rental Rate $135.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-03-01

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble, restructuré en 2018, présente des espaces optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Les archives en sous-sol complètent cette offre pour répondre aux besoins de stockage.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 6 - 19 People
  • 12 Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 19,978 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux avec larges fenêtres
  • Capacitaire performant : 1 poste / 10 m²
  • Rafraîchissement prévu avant mise à disposition

PROPERTY OVERVIEW

Cet actif emblématique du 8? arrondissement a fait l’objet d’une restructuration complète, confirmant la tendance forte à la réhabilitation des bâtis existants dans Paris intra-muros. Il s’agit d’un immeuble premium, prisé par des entreprises de conseil et des acteurs majeurs du marché. Les surfaces livrées sont principalement des espaces restructurés (plus de 80 %), ce qui garantit des prestations modernes tout en conservant le cachet architectural. Le site est au cœur d’un marché dynamique où la rareté du foncier impose des opérations de rénovation ambitieuses. L’immeuble est déjà largement pré-loué (environ 75 % des surfaces), ce qui témoigne de son attractivité auprès des grands comptes. Cette localisation bénéficie d’une forte demande pour des bureaux haut de gamme, notamment dans le secteur du conseil et des services financiers.

  • 24 Hour Access
  • Bus Line
  • Concierge
  • Metro/Subway
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Car Charging Station
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
1902
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
25,554 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
3,272 SF

ENERGY

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38365306

  • Date on Market: 2025-11-21

  • Last Updated:

  • Address: 35 Rue La Boétie, 75008 Paris

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