35 Rue Marbeuf 2,422 - 28,858 SF of Office Space Available in 75008 Paris

Situé en sous-sol, cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation complète dans le cadre de la restructuration globale de l’immeuble. Il est desservi par l’ascenseur principal et dispose d’un accès sécurisé. Bien que situé en niveau bas, il est conçu pour accueillir des fonctions tertiaires grâce à une ventilation double flux, une climatisation performante et une distribution électrique neuve. Les installations techniques sont intégrées dans les faux-plafonds, garantissant un confort optimal. L’espace est également connecté au système de GTB du bâtiment, permettant une gestion fine des consommations. Il est adapté à une occupation monolocataire ou à une division fonctionnelle selon les besoins.

Ce plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée du 35 rue Marbeuf offre un cadre de travail raffiné au sein d’un immeuble haussmannien entièrement réhabilité. Accessible directement depuis le porche, il bénéficie d’une entrée indépendante et d’un accès PMR. L’espace est climatisé, connecté à la GTB du bâtiment, et équipé d’un éclairage LED gradable avec détection de présence et de luminosité. Les installations techniques sont intégrées dans les faux-plafonds des circulations, permettant de préserver les volumes nobles.

Ce plateau de bureaux situé au premier étage du 35 rue Marbeuf offre un cadre de travail raffiné et fonctionnel dans un immeuble haussmannien entièrement réhabilité. Accessible par ascenseur, il bénéficie d’une circulation fluide et d’un aménagement pensé pour le confort des utilisateurs. Les installations techniques sont intégrées dans les faux-plafonds des circulations, permettant de préserver les volumes nobles et les hauteurs sous plafond d’origine.

Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage du 35 rue Marbeuf s’inscrit dans un immeuble haussmannien entièrement réhabilité, au cœur du quartier central des affaires de Paris. Accessible par ascenseur, il bénéficie d’un aménagement haut de gamme, pensé pour préserver les volumes patrimoniaux tout en intégrant les équipements techniques dans les circulations et locaux secondaires. Les hauteurs sous plafond sont conservées dans les espaces nobles, offrant une ambiance lumineuse et confortable.

Ce plateau situé au troisième étage du 35 rue Marbeuf offre un environnement de travail élégant et fonctionnel, au sein d’un immeuble haussmannien entièrement réhabilité. Accessible par ascenseur, il bénéficie d’un aménagement soigné, avec des circulations optimisées et des équipements techniques dissimulés dans les faux-plafonds des zones secondaires. Les volumes nobles sont préservés, avec une hauteur sous plafond généreuse et des finitions de qualité : parquet, menuiseries bois anthracite, habillage mural en tissu.

Ce plateau situé au quatrième étage du 35 rue Marbeuf offre un environnement de travail élégant et fonctionnel, au sein d’un immeuble haussmannien entièrement réhabilité. Accessible par ascenseur, il bénéficie d’un aménagement soigné, avec des circulations optimisées et des équipements techniques dissimulés dans les faux-plafonds des zones secondaires. Les volumes nobles sont préservés, avec une hauteur sous plafond généreuse et des finitions de qualité : parquet, menuiseries bois anthracite, habillage mural en tissu.

Ce plateau situé au cinquième étage du 35 rue Marbeuf est conçu pour une occupation exclusive, sans possibilité de division. Il s’inscrit dans un immeuble haussmannien entièrement réhabilité, offrant un cadre de travail raffiné et fonctionnel. Accessible par ascenseur, l’espace bénéficie d’un aménagement soigné, avec des circulations optimisées et des équipements techniques intégrés dans les faux-plafonds des zones secondaires. Les volumes nobles sont préservés, avec des finitions de qualité telles que parquet, menuiseries bois anthracite et habillage mural en tissu.

Ce plateau situé au sixième étage du 35 rue Marbeuf occupe les anciens combles de l’immeuble, autrefois dédiés aux chambres de service. Entièrement réhabilité, il offre un espace de travail atypique et lumineux, avec une hauteur libre de 2.50 m sous charpente. L’aménagement a été pensé pour préserver le charme de la structure existante tout en intégrant les équipements techniques dans les zones secondaires. L’espace est climatisé, connecté à la GTB du bâtiment, et équipé d’un éclairage LED gradable avec détection de présence et de luminosité.