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35 Rue Pierre Sémard 1,507 SF of Retail Space Available in 94700 Maisons-Alfort
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Highlights
- Immeuble récent
- À 4 min du RER
- Environnement dynamique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé entre la mairie de Maisons-Alfort et la station RER, cet espace bénéficie d’un emplacement recherché et facilement accessible. Il dispose d’un accès direct depuis la rue ainsi que d’une seconde entrée par la cour intérieure, offrant une circulation fluide pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Aujourd’hui organisé en plusieurs bureaux et espaces distincts, il propose une configuration flexible qui s’adapte aisément aux besoins d’activités libérales, médicales ou paramédicales. L’environnement immédiat, calme et pratique, renforce l’attractivité du lieu pour toute structure recherchant visibilité, proximité des transports et cadre de travail qualitatif.
- Agency Fee: $8,082 CAD
- Security Deposit: $9,828 CAD
- Located in-line with other retail
- Exposed Ceiling
- Hardwood Floors
- Display Window
- Entrée Rue + Cour
- Proche mairie / RER
-
Rental Charges: $3.22 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $4,849 CAD/YR $404.11 CAD/MO
-
Property Tax: $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $3,997 CAD/YR $333.12 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Yard
- Smoke Detector
- Aménagement en bureaux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,507 SF | 3/6/9 | $39.19 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $59,064 CAD/YR HT-HC $4,922 CAD/MO HT-HC | Retail | Shell Space | Now |
Ground
| Size |
| 1,507 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.19 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $59,064 CAD/YR HT-HC $4,922 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,507 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Situé entre la mairie de Maisons-Alfort et la station RER, cet espace bénéficie d’un emplacement recherché et facilement accessible. Il dispose d’un accès direct depuis la rue ainsi que d’une seconde entrée par la cour intérieure, offrant une circulation fluide pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Aujourd’hui organisé en plusieurs bureaux et espaces distincts, il propose une configuration flexible qui s’adapte aisément aux besoins d’activités libérales, médicales ou paramédicales. L’environnement immédiat, calme et pratique, renforce l’attractivité du lieu pour toute structure recherchant visibilité, proximité des transports et cadre de travail qualitatif.
- Agency Fee: $8,082 CAD
-
Rental Charges: $3.22 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $4,849 CAD/YR $404.11 CAD/MO
- Security Deposit: $9,828 CAD
-
Property Tax: $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $3,997 CAD/YR $333.12 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Partitioned Offices
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Hardwood Floors
- Yard
- Display Window
- Smoke Detector
- Entrée Rue + Cour
- Aménagement en bureaux
- Proche mairie / RER
Property Facts
| Total Space Available | 1,507 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 7 | Building Size | 9,322 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1898 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 1,507 SF |
| No. Units | 7 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 9,322 SF |
| Year Built | 1898 |
About the Property
The building, modern and in excellent condition, features a well-maintained ground-floor façade, enhancing visibility for tenants engaged in activities that welcome the public. Its immediate proximity to the town hall, food shops, restaurants, and a supermarket contributes to a dynamic and convenient daily environment. Less than a five-minute walk away is the Maisons-Alfort – Alfortville station, served by the RER D line, providing easy access to Paris and neighboring towns. The neighborhood also benefits from pleasant pedestrian pathways, a variety of services, and a dense commercial network. This setting makes it an ideal location for activities requiring both accessibility and visibility, whether professional, medical, or commercial. The overall condition of the building, along with its recent construction, further enhances the quality of the property and ensures optimal usability.
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35 Rue Pierre Sémard
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